Ladenlokal in 1A Zentrumslage!

ImmoNr	12534
Nutzungsart	Gewerbe
Vermarktungsart	Miete
Objektart	Laden/Einzelhandel
Objekttyp	Ladenlokal
PLZ	63739
Ort	Aschaffenburg
Land	Deutschland
Regionaler Zusatz	Zentrum
Gesamtfläche	178 m²
Verkaufsfläche	130 m²
Fensterfront	9 m
Nebenfläche	48 m²
Kaltmiete	3.000 €
Aussen-Provision	3,57 Monatsmieten (Kaltmiete) inkl. MwSt
Währung	€

Objektbeschreibung

Die Einzelhandelsfläche befindet sich in einem gepflegten Zustand und ist ebenerdig begehbar. Die bodentiefe Ganzglasfassade ermöglicht eine optimale Präsentation der Waren.

Energieausweis:
Kein Energieausweis nötig (Denkmalschutz)!

Energieausweis
Art: es besteht keine Pflicht!

Zustand

Zustand	Gepflegt
Energieausweis (EA)	es besteht keine Pflicht!

Energieausweis

Ausstattung

Lage

Die Einzelhandelsfläche befindet sich in einer der Haupteinkaufsstraßen der Stadt.. Sie verbindet auf kurzem Wege das Hauptgeschäftszentrum mit dem Hauptbahnhof.
Im direkten Umfeld haben sich exklusive Modegeschäfte wie Herrenausstatter Wüst, Bailly Diehl, Mey, Schmuck und Optikgeschäfte etabliert.
Die Kurzparkzonen vor den Eingängen der Läden ermöglichen einen kurzzeitigen Einkauf ohne die nahe gelegenen Parkhäuser nutzen zu müssen.

Sonstiges

Wir sind im Besitz der Grundrisspläne und senden Ihnen diese auf Wunsch gerne zu.

Innenbesichtigungen sind auf Wunsch des Vermieters mit uns abzustimmen, gerne stehen wir Ihnen nach telefonischer Absprache vor Ort zur Verfügung.