Verkauf – Vermietung – Bewertung: Als Eigentümer in Aschaffenburg rundum versorgt

Der Verkauf oder die Vermietung einer Immobilie ist eine weitreichende Entscheidung, bei der Vertrauen, Fachwissen und regionale Erfahrung entscheidend sind. Als erfahrenes Immobilienbüro in Aschaffenburg bieten wir privaten Eigentümern einen umfassenden Service – von der Immobilienbewertung über die Vermarktung bis hin zur Vertragsabwicklung. So schaffen wir den größtmöglichen Mehrwert: effizient, transparent und mit persönlicher Betreuung vor Ort.

Wir kennen die Bedürfnisse von Verkäufern und Vermietern genau und bieten maßgeschneiderte Lösungen für Ihren individuellen Erfolg. Dabei profitieren Sie von unserem starken Netzwerk aus regionalen Partnern und Dienstleistern – etwa für Renovierungen, Energieausweise oder Bonitätsprüfungen. Und das Beste: Bei uns sprechen Sie immer mit einem festen Ansprechpartner – keine Hotline, keine anonyme Bearbeitung, sondern persönliche Betreuung auf die Sie sich verlassen können.

Professionell verkaufen – mit Strategie, Marktkenntnis und Vertrauen

Der Immobilienverkauf in und um Aschaffenburg erfordert Erfahrung, Fingerspitzengefühl und eine gezielte Vermarktungsstrategie. Wir begleiten Sie von der ersten Einschätzung bis zur erfolgreichen Übergabe – transparent, engagiert und mit einem klaren Ziel: den bestmöglichen Preis für Ihre Immobilie.

Unsere Leistungen im Überblick:

• Professionelle Wertermittlung oder Gutachten durch unseren DEKRA-zertifizierten Sachverständigen

• Beschaffung aller verkaufsrelevanten Unterlagen (Grundbuchauszug, Energieausweis, Flurkarte etc.)

• Hochwertige Präsentation mit professionellen Fotos, Grundrissen und ansprechendem Exposé

• Gezielte Vermarktung über führende Immobilienportale, unsere Website und die Plattformen unseres Partners Raiffeisen-Volksbank Aschaffenburg (Raiffeisen Immobilien)

• Präsentation Ihrer Immobilie auf regionalen Messen oder Veranstaltungen

• Koordination sämtlicher Interessentenanfragen und Besichtigungstermine

• Begleitung und Vorbereitung des notariellen Kaufvertrags

• Persönliche Begleitung zum Notartermin und Unterstützung bei der Übergabe

Exklusive Vorteile über unsere Partner:

• Bewerbung Ihrer Immobilie in allen Filialen der Raiffeisen-Volksbank Aschaffenburg

• Grundrissoptimierung durch erfahrene Fachleute

• Erstellung rechtskonformer Energieausweise

• Bonitätsprüfung mit Creditreform Aschaffenburg

Wenn Ihre aktuelle Immobilie zu groß oder pflegeintensiv geworden ist, unterstützen wir Sie gerne beim Verkauf und helfen gleichzeitig bei der Suche nach einer altersgerechten Immobilie in der passenden Lage. So erhalten Sie alles aus einer Hand – mit regionalem Know-how und persönlicher Begleitung.

Verlässlich vermieten – solide Mieter, sicheres Mietverhältnis

Als Vermieter wünschen Sie sich zuverlässige Mieter und ein langfristig stabiles Mietverhältnis. Unser Ziel ist es, Ihre Immobilie sicher, fair und rentabel zu vermieten. Dafür übernehmen wir nicht nur die Mietersuche, sondern auch alle organisatorischen und rechtlichen Aufgaben.

Unsere Vermietungsleistungen:

• Erstellung eines professionellen Exposés und zielgerichtete Online-Vermarktung

• Vorauswahl solventer Mietinteressenten durch Bonitätsprüfung

• Organisation und Durchführung von Besichtigungsterminen

• Unterstützung bei der Vertragsgestaltung mit einem rechtlich geprüften Mietvertrag des Haus & Grund Verbandes

• Begleitung bei der Übergabe der Mieteinheit an den neuen Mieter

Unser Service endet nicht mit der Vertragsunterzeichnung: Wir stehen Ihnen auch danach beratend zur Seite, um ein langfristig gutes Mietverhältnis sicherzustellen. So profitieren Sie als Vermieter von verlässlichen Mieteinnahmen, minimiertem Risiko und maximaler Entlastung.

Fachkundig bewerten – objektiv, präzise und marktgerecht

Eine fundierte Immobilienbewertung ist die Basis jeder erfolgreichen Entscheidung – ob Verkauf, Vermietung oder Finanzierung. Unsere erfahrenen Immobilienfachleute und der DEKRA-zertifizierte Sachverständige Axel Stegmann führen eine objektive und gründliche Marktwerteinschätzung durch, die aktuelle Marktdaten, Lagefaktoren und Nachfrageverhältnisse berücksichtigt.

Warum eine professionelle Bewertung so wichtig ist:

• Für Eigentümer: Sie erzielen einen marktgerechten Verkaufspreis und vermeiden Preisabschläge.

• Für Käufer: Ein professionelles Gutachten schafft Vertrauen und Sicherheit.

• Für uns: Eine exakte Wertermittlung ermöglicht eine gezielte und erfolgreiche Vermarktungsstrategie.

So entsteht Transparenz und Fairness – die Grundlage für einen erfolgreichen Abschluss, bei dem alle Beteiligten profitieren.

Ihr Vorteil mit Gödert Immobilien: Persönlich, regional, kompetent

Ob Verkauf, Vermietung oder Bewertung – bei uns erhalten Sie alles aus einer Hand. Wir stehen für regionale Marktkenntnis, persönliche Beratung und zuverlässige Umsetzung. Mit unserer Erfahrung und unserem Netzwerk sorgen wir dafür, dass Sie als Eigentümer in Aschaffenburg und Umgebung rundum bestens betreut sind.

Lassen Sie sich von unserem Maklerteam persönlich beraten! Nutzen Sie unser Eigentümerformular auf der Website, um uns vorab wichtige Eckdaten Ihrer Immobilie mitzuteilen. Wir melden uns zeitnah und entwickeln gemeinsam mit Ihnen die optimale Strategie für Ihren Verkauf oder Ihre Vermietung.