Objektdetails:

Ort:
Haibach
Ortsteil:
Grünmorsbach
Baujahr:
1964
Grundstück:
ca. 834 m2
Wohnfläche:
ca. 200 m2
Zimmer
7
Garagen:
1
Online-Nr.:
8749432
Objekt-Nr.:
O-8749432
Verfügbar ab:
01.09.2021
Kaufpreis:
780.000,00 €

Kurzbeschreibung:

Einzigartig! Großer Garten - schönes Haus. Hier passt einfach alles.

Die Aufteilung ist wie folgt:

Erdgeschoss:
Eingangsbereich, Schlafzimmer mit Zugang zum Garten (kann Alternativ auch als Wohnzimmer genutzt werden), Kinderzimmer, Küche - ebenfalls mit Zugang zum Garten, Badezimmer

Obergeschoss:
Büro, offener Wohn-/Essbereich mit Zugang zum Balkon, Küche - mit Zugang zu einem weiteren Balkon, Badezimmer

Dachgeschoss:
Wohnbereich mit Küche, Schlafzimmer, WC

Kellergeschoss:
Zugang zur Garage, div. Kellerräume, Heizungskeller

Außenbereich:
großer Garten, Garage, Terrasse, Gartenhäuschen


Energiedaten:
Energieausweisart: Verbrauchsausweis
Endendergiewert: 102,29 kWh/m²a
Energieträger: Erdgas, Heizöl
Energieeffizienzklasse: D
Baujahr: 1964

Diese wunderschöne Immobilie bietet alles was das Herz begehrt! Die Ausstattung ist wie folgt:

- hochwertige Fliesen-, Laminat und Echtholzböden
- doppelverglaste (z.T. dreifachverglaste) Fenster
- schöne Raumkonzeption
- lichtdurchflutete Räume
- Biofire Ofen und Kaminofen
- Solarthermie
- TV Empfang via SAT
- Gaszentralheizung (2019)
- Dachdämmung Ende der 90er
- Wasserleitungen Ende der 90er erneuert
- Dachausbau ebenfalls Ende der 90er
- 2011 große Renovierungsarbeiten
- 2018 neue Kellerfenster und neue Haustür
- traumhaft schöner Garten mit kleinem Brunnen
- 2 große Balkone und eine Terrasse
- Gartenhäuschen

Wie Sie sehen ist die Immobilie auf einem TOP-Stand! Zögern Sie nicht und nutzen Sie Ihre Chance auf diese einzigartige Immobilie!

Gerne zeigen wir Ihnen alles bei einer ausführlichen Besichtigung!

Die Immobilie kann bis Mitte / Ende 2021 übernommen werden.

Die Maklerprovision trägt der Verkäufer.


Lage:


Energieausweis:

Energiebalken
Energieausweistyp:
Energieverbrauchsausweis
Baujahr des Gebäudes:
1964
Wesentlicher Energieträger:
Erdgas
Energieeffizienzklasse:
D
Energieverbrauch:
102.29 kWh/(m2·a)

Ihre Ansprechpartner

Axel Stegmann
Tel.: 06021 - 45 80 20
Steve Hesse
Tel.: 06021 - 45 80 20
Janina Geis
Tel.: 06021 - 45 80 20

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