Objektdetails:

Ort:
Alzenau
Baujahr:
1984
Grundstück:
ca. 1.050 m2
Wohnfläche:
ca. 268 m2
Zimmer
9
Garagen:
1
Online-Nr.:
8687086
Objekt-Nr.:
O-8687086
Verfügbar ab:
nach Absprache
Kaufpreis:
770.000,00 €

Kurzbeschreibung:

Aufgrund der gut durchdachten Grundrissgestaltung kann das Anwesen sowohl als Ein-, als auch als Zweifamilienhaus genutzt werden und teilt sich wie folgt auf:

Erdgeschoss:
Eingangsbereich mit Treppenhaus, Gäste-WC, Küche mit Speisekammer, großzügiger Wohn-/ Essbereich mit Zugang zu den Terrassen und dem weitläufigen Garten, Flur mit Zugang zur überdachten Terrasse, zwei Badezimmer, vier Schlafzimmer

Dachgeschoss:
Flur, Badezimmer, drei weitere Zimmer - davon zwei mit herrlicher Dreieckgaube, zwei Balkone und eine Loggia

Im Untergeschoss befinden sich neben dem Heizungsraum, zwei Kellerräume, ein Hausanschlussraum, ein großer Hobbyraum sowie ein Wellnessbereich mit einer Sauna.

- verschiedenen Bodenbeläge (Fliesen, Teppichboden)
- helle Räume
- drei Tageslichtbäder
- Fußbodenheizung
- Kachelofen u. offener Kamin
- Sauna (Klafs)
- Hobbyraum mit Thekenbereich
- offener Kamin im Außenbereich
- z.T. elektr. Rollläden
- zwei Terrassen, zwei Balkone, Loggia
- Doppelgarage inkl. Lagerfläche
- großer Garten

Ein herrliches Anwesen, welches optimal für eine Familie geeignet ist. Arbeiten von zu Hause aus ist natürlich auch möglich bei solch einem außergewöhnlichen Raumangebot!

Die Übergabe kann nach Absprache erfolgen.

Maklerprovision: 3,57 % inkl. MwSt. der Kaufsumme für Nachweis und/oder Vermittlung, verdient und fällig mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages.


Lage:


Energieausweis:

Energiebalken
Energieausweistyp:
Energieverbrauchsausweis
Baujahr des Gebäudes:
1984
Wesentlicher Energieträger:
Erdgas
Energieeffizienzklasse:
G
Energieverbrauch:
203.4 kWh/(m2·a)

Ihre Ansprechpartner

Axel Stegmann
Tel.: 06021 - 45 80 20
Steve Hesse
Tel.: 06021 - 45 80 20

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