Objektdetails:

Ort:
Hösbach
Ortsteil:
Winzenhohl
Baujahr:
1962
Grundstück:
ca. 674 m2
Wohnfläche:
ca. 145 m2
Zimmer
6
Garagen:
1
Online-Nr.:
8624938
Objekt-Nr.:
O-8624938
Verfügbar ab:
kurzfristig
Kaufpreis:
295.000,00 €

Kurzbeschreibung:

Erdgeschoss:
Eingangsbereich mit Flur und Treppenaufgang, Küche, Wohnbereich mit Wintergarten, Schlafzimmer, WC

Obergeschoss:
Wohnbereich mir Flur, Tageslichtbad, Küche, Schlafzimmer, Wohnzimmer mit Zugang zum überdachten Balkon

Dachgeschoss:
zwei wohnlich ausgebaute Zimmer

Untergeschoss:
Flur, Heizung, Bad, Keller und beheizter Hobbyraum mit Küche

- versch. Bodenbeläge (Laminat, Fliesen PVC)
- Gastherme (2011)
- zwei Badezimmer
- Wintergarten
- überdachter Balkon
- Hobbyraum
- Garage
- großes Gartengrundstück in Südausrichtung

Das Objekt ist derzeit teilvermietet. Die Übergabe kann nach Absprache erfolgen.

Das Grundstück ist auf Erbpachtbasis angeboten. Der Erbbauzins beträgt derzeit jährlich ca. 260,- Euro.

Courtage: 3,57 % inkl. MwSt. der Kaufsumme für Nachweis und/oder Vermittlung, verdient und fällig mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages.


Lage:


Energieausweis:

Energiebalken
Energieausweistyp:
Energiebedarfsausweis
Baujahr des Gebäudes:
1962
Wesentlicher Energieträger:
Erdgas
Endenergiebedarf:
132.4 kWh/(m2·a)
Energieeffizienzklasse:
E

Ihre Ansprechpartner

Axel Stegmann
Tel.: 06021 - 45 80 20
Steve Hesse
Tel.: 06021 - 45 80 20

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