Wie für Sie gebaut! Schönes REH als Erbb ...

ImmoNr12748
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypReiheneck
PLZ63814
OrtMainaschaff
LandDeutschland
Regionaler ZusatzMainaschaff (Gemeinde)
Wohnfläche135 m²
Grundstücksgröße227 m²
Zimmer6
Schlafzimmer5
Badezimmer1
sep. WC1
Anzahl Terrassen1
BefeuerungLuft/Wasser Wärmepumpe, Fußbodenheizung
HeizungsartStrom-Mix
Etagenzahl3
Kabel Sat TVJa
TerrasseJa
DachformSatteldach
BauweiseMassiv
KücheEinbauküche
Kaufpreis440.000 €
Aussen-ProvisionDie Maklerprovision trägt der Verkäufer
Währung
ProvisionsfreiJa
Anzahl Stellplatz2

Objektbeschreibung

Dieses schöne und junge Reiheneckhaus ist ideal für Familien!

Die Aufteilung ist wie folgt:

Erdgeschoss:
Eingangsbereich, Gäste-WC, Haustechnikraum, offener Wohn-/Ess-/Küchenbereich mit Zugang zur Terrasse und zum Garten

Obergeschoss:
Schlafzimmer mit Ankleide, Kinderzimmer, Badezimmer

Dachgeschoss:
Zwei Kinderzimmer, Büro, Hauswirtschaftsraum

Außenbereich:
Terrasse, Garten, Gartenhäuschen, KFZ Stellplatz

Energiedaten:
Energieausweisart: Bedarfsausweis
Endenergiewert: 38,2 kWh/m²a
Energieträger: Strom-Mix, Stückholz
Energieeffizienzklasse: A
Baujahr: 2018

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 14.04.2031
Endenergiebedarf: 38.20 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2018
Wesentlicher Energieträger: Strom-Mix, Stückholz
Klasse: A

Energieausweis

EnergieausweisBedarfsausweis
Energieausweis gültig bis14.04.2031
Endenergiebedarf38,2 kWh/(m²*a)
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger

Ausstattung

- schönes REH als Erbbaurecht
- tolle Lage
- überwiegend Fliesenboden mit Fußbodenheizung
- dreifachverglaste Kunststofffenster mit elektr. Rollläden – absolut lichtdurchflutet!
- Tageslichtbad mit Badewanne, ebenerdiger Dusche, Handwaschbecken u. WC
- Einbauküche (stand-alone Kühlschrank, Spülmaschine, Induktionsherd, Backofen, Dunstesse)
- Hauseingangstür mit Fingerprint
- Video-Gegensprechanlage
- schöner Garten mit Gartenhaus
- Lan- und TV Anschlüsse zusätzlich im Kinderzimmer u. Schlafzimmer
- Luft-/Wärmepumpe
- offen konzipierter Wohn-/Ess-/Küchenbereich
- Kaminofen im Wohnzimmer

Lage

Sonstiges

Ihr/e Ansprechpartner/in

Teammitglied
Axel Stegmann
E-Mail: stegmann@goedert-immobilien.de
Tel.: 06021 - 458020
Teammitglied
Steve Hesse
E-Mail: hesse@goedert-immobilien.de
Tel.: 06021 - 458020

Teammitglied
Michelle Mader
E-Mail: mader@goedert-immobilien.de
Tel.: 06021 - 458020

Firma
E-Mail: info@goedert-immobilien.de
Tel.: 06021 - 458020

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