Traumhaft schönes und modernes Reiheneck ...

ImmoNr	12748
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Haus
Objekttyp	Reiheneck
PLZ	63814
Ort	Mainaschaff
Land	Deutschland
Regionaler Zusatz	Mainaschaff (Gemeinde)
Wohnfläche	135 m²
Grundstücksgröße	227 m²
Zimmer	6
Schlafzimmer	5
Badezimmer	1
sep. WC	1
Anzahl Terrassen	1
Befeuerung	Luft/Wasser Wärmepumpe, Fußbodenheizung
Heizungsart	Strom-Mix
Etagenzahl	3
Kabel Sat TV	Ja
Terrasse	Ja
Dachform	Satteldach
Bauweise	Massiv
Küche	Einbauküche
Kaufpreis	440.000 €
Aussen-Provision	Die Maklerprovision trägt der Verkäufer
Währung	€
Provisionsfrei	Ja
Anzahl Stellplatz	2 €

Objektbeschreibung

Dieses schöne und junge Reiheneckhaus ist ideal für Familien! Viel Platz, moderner Stil - Top Ausstattung! Ein wahrer Juwel am Immobilienmarkt!

Die Aufteilung ist wie folgt:

Erdgeschoss:
Eingangsbereich, Gäste-WC, Haustechnikraum, offener Wohn-/Ess-/Küchenbereich mit Zugang zur Terrasse und zum Garten

Obergeschoss:
Schlafzimmer mit Ankleide, Kinderzimmer, Badezimmer

Dachgeschoss:
Zwei Kinderzimmer, Büro, Hauswirtschaftsraum

Außenbereich:
Terrasse, Garten, Gartenhäuschen, KFZ Stellplatz

Energiedaten:
Energieausweisart: Bedarfsausweis
Endenergiewert: 38,2 kWh/m²a
Energieträger: Strom-Mix, Stückholz
Energieeffizienzklasse: A
Baujahr: 2018

Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 14.04.2031
Endenergiebedarf: 38.20 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2018
Wesentlicher Energieträger: Strom-Mix, Stückholz
Klasse: A

Energieausweis

Energieausweis	Bedarfsausweis
Energieausweis gültig bis	14.04.2031
Endenergiebedarf	38,2 kWh/(m²*a)

Ausstattung

- schönes REH als Erbbaurecht
- tolle Lage
- überwiegend Fliesenboden mit Fußbodenheizung
- dreifachverglaste Kunststofffenster mit elektr. Rollläden – absolut lichtdurchflutet!
- Tageslichtbad mit Badewanne, ebenerdiger Dusche, Handwaschbecken u. WC
- Einbauküche (stand-alone Kühlschrank, Spülmaschine, Induktionsherd, Backofen, Dunstesse)
- Hauseingangstür mit Fingerprint
- Video-Gegensprechanlage
- schöner Garten mit Gartenhaus
- Lan- und TV Anschlüsse zusätzlich im Kinderzimmer u. Schlafzimmer
- Luft-/Wärmepumpe
- offen konzipierter Wohn-/Ess-/Küchenbereich
- Kaminofen im Wohnzimmer