Schönes Anwesen mit herrlichem Garten un ...

ImmoNr12570_1
NutzungsartWohnen und Gewerbe
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypWohn- und Geschäftshaus
PLZ63906
OrtErlenbach am Main
LandDeutschland
Regionaler ZusatzErlenbach am Main
Wohnfläche170 m²
Nutzfläche156 m²
Grundstücksgröße1.381 m²
Zimmer9
Schlafzimmer6
Badezimmer3
sep. WC1
Anzahl Terrassen1
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
Kabel Sat TVJa
TerrasseJa
DachformWalmdach
BauweiseMassiv
Kaufpreis680.000 €
Aussen-ProvisionDie Maklerprovision trägt der Verkäufer
Währung
ProvisionsfreiJa
Anzahl Garage/TG1 €

Objektbeschreibung

Diese schöne Immobilie teilt sich in Haupthaus und Nebanbau. Durch den herrlichen Garten (mit Möglichkeit zur weiteren Bebauung!) können Sie Ihre eigene Grünoase erschaffen!

Die Aufteilung ist wie folgt:

Haupthaus Erdgeschoss:
Diele mit Treppenaufgang, Wohnzimmer, Esszimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche, Tageslichtbad, Gäste-WC

Haupthaus Obergeschoss:
Zwei Schlafzimmer, weitere Küche, Tageslichtbad und Zugang zum Speicher

Haupthaus Untergeschoss:
Kellerräumlichkeiten, Heizungskeller

Nebenbau Erdgeschoss (ehemalige Praxis - ggf. muss eine Umnutzung beantragt werden):
Wohnzimmer, Kinderzimmer, WC, Küche, Schlafzimmer, Badezimmer

Nebenbau Untergeschoss:
Kellerräumlichkeiten

Außenbereich:
Herrlich großer Garten, Garage, Scheune


Energieausweis:
Energieverbrauchsausweis
Endenergieverbrauch 186,7 kWh/(m²a)
Energieträger: Erdgas E
Baujahr: 1959

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 11.11.2023
Endenergieverbrauch: 186.70 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1959
Wesentlicher Energieträger: Gas

Energieausweis

EnergieausweisVerbrauchsausweis
Energieausweis gültig bis11.11.2023
Endenergieverbrauch186,7 kWh/(m²*a)
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger

Ausstattung

- großes, herrliches Anwesen
- geräumiger Garten (inkl. Bauplatz!)
- z.T. renoviert
- lichtdurchflutet
- Platz für die ganze Familie
- Tageslichtbäder mit Badewanne / Dusche
- doppelverglaste Fenster
- Laminat und Fliesenböden
- Gaszentralheizung
- große Scheune im Garten
- 2-3 Wohneinheiten
- ggf. auch wohnen und arbeiten möglich
- uvm..

...einfach ein absolutes Multitalent!

Lage

Sonstiges

Ihr/e Ansprechpartner/in

Teammitglied
Axel Stegmann
E-Mail: stegmann@goedert-immobilien.de
Tel.: 06021 - 458020
Teammitglied
Steve Hesse
E-Mail: hesse@goedert-immobilien.de
Tel.: 06021 - 458020

Teammitglied
Michelle Mader
E-Mail: mader@goedert-immobilien.de
Tel.: 06021 - 458020

Firma
E-Mail: info@goedert-immobilien.de
Tel.: 06021 - 458020

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