Kleiner Laden - große Wirkung!

ImmoNr12559_3
NutzungsartGewerbe
VermarktungsartMiete
ObjektartLaden/Einzelhandel
ObjekttypLadenlokal
PLZ63739
OrtAschaffenburg
LandDeutschland
Gesamtfläche58 m²
Fensterfront5 m
Zimmer1
Gewerbefläche58 m²
Netto Kaltmiete1.625 €
Kaltmiete1.625 €
Aussen-Provision3,57 Monatsmieten (Kaltmiete) inkl. MwSt.
Währung
Kaution5.000 €

Objektbeschreibung

TOP Ladenlokal für Ihr Gewerbe im Stadtzentrum.
Schöner nahezu quadratischer Verkaufsraum, im hinteren Verlauf bestehen zusätzliche Lagermöglichkeiten. Ein WC mit Hintereingang ist ebenso vorhanden. Front ca. 5 mtr.

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis Gewerbe
Gültig bis: 22.10.2024
Baujahr lt. Energieausweis: 1959
Wesentlicher Energieträger: Gas
Endenergiebedarf (Wärme): 222.90 kWh/(m²*a)
Endenergiebedarf (Strom): 41.70 kWh/(m²*a)

Energieausweis

EnergieausweisBedarfsausweis Gewerbe
Energieausweis gültig bis22.10.2024
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger

Ausstattung

-Klimaanlage
-hohe Decken
-OWA-Deckenelemente in Betonoptik mit Beleuchtung
-Schaufenster mit Doppelverglasung
-helle Bodenfliesen
-Sonnenmarkise
-Zentralheizung

Lage

Sehr gute Lage direkt im Herzen der Stadt! Die Hochschulstadt Aschaffenburg bietet einen hohen Wohnwert und erfreut sich großer Beliebtheit. Sowohl das Pompejanum, als auch das Schloss Johannisburg prägen das Stadtbild. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten liegen in unmittelbarer Nähe, wie auch Nordbayerns größtes Einkaufszentrum - die City Galerie.

Sonstiges

Das Ladenlokal kann auch kurzfristig nach Absprache übernommen werden.

Ihr/e Ansprechpartner/in

Teammitglied
Axel Stegmann
E-Mail: stegmann@goedert-immobilien.de
Tel.: 06021 - 458020
Teammitglied
Steve Hesse
E-Mail: hesse@goedert-immobilien.de
Tel.: 06021 - 458020

Teammitglied
Michelle Mader
E-Mail: mader@goedert-immobilien.de
Tel.: 06021 - 458020

Firma
E-Mail: info@goedert-immobilien.de
Tel.: 06021 - 458020

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