TOP Ladenfläche im Stadtzentrum - Preis ...

ImmoNr12713
NutzungsartGewerbe
VermarktungsartMiete
ObjektartLaden/Einzelhandel
ObjekttypLadenlokal
PLZ63739
OrtAschaffenburg
LandDeutschland
Gesamtfläche100 m²
Fensterfront6 m
Gewerbefläche100 m²
BauweiseMassiv
Aussen-Provision2,38 Monatsmieten (Kaltmiete) inkl. MwSt.
Währung
Kaution10.000 €

Objektbeschreibung

Schöne Ladenfläche im Erdgeschoss eines Hauses nach der Jahrhundertwende mit einer Schaufensterfront von ca. 6 Metern.
Nach dem Betreten steht man direkt im hellen Verkaufsraum, der im vorderen Bereich nahezu quadratisch ist. Rückwärtig hat der Laden noch eine Breite von ca. 3 mtr.
Hinter der WC-Anlage hat der aktuelle Mieter noch einen Behandlungsraum. Ebenso befindet sich der Personalraum im hinteren Bereich.

Über den Hinterhof erreicht man einen Abstellraum im Nebengebäude, der ebenfalls mitgenutzt werden kann.

 
Energieausweis
Art: es besteht keine Pflicht!

Energieausweis

Energieausweises besteht keine Pflicht!
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger

Ausstattung

Zur Ausstattung zählen unter anderem Epoxidharzlackboden, abgestellte Wände mit Leichtbauwänden aus Trockenbauplatten in weiß gestrichen. Die Decken sind abgehängt und mit Strahlern versehen, die der Mieter eingebracht hat, ebenso eine Klimaanlage. Diese Einbauten, neben angefertigten Wandregalen können nach Absprache käuflich übernommen werden.
Das WC ist mit weißen Sanitärelementen ausgestattet.
Beheizt wird die Immobilie durch eine Zentalheizung mittels Wandheizkörpern in den angebotenen Räumen.
Eine vom Mieter eingebrachte Schließ- sowie Alarmanlage könnte ebenfalls vom Nachfolger käuflich übernommen werden.

Lage

Sonstiges

Ihr/e Ansprechpartner/in

Teammitglied
Axel Stegmann
E-Mail: stegmann@goedert-immobilien.de
Tel.: 06021 - 458020
Teammitglied
Steve Hesse
E-Mail: hesse@goedert-immobilien.de
Tel.: 06021 - 458020

Teammitglied
Michelle Mader
E-Mail: mader@goedert-immobilien.de
Tel.: 06021 - 458020

Firma
E-Mail: info@goedert-immobilien.de
Tel.: 06021 - 458020

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