Aussichtslage am Ortsrand

ImmoNr	13590
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Grundstück
Objekttyp	Wohnen
PLZ	63808
Ort	Haibach
Land	Deutschland
Grundstücksgröße	ca. 400,00 m²
Aussen-Provision	3,57 % inkl. MwSt. der Kaufsumme
Währung	€
Preis auf Anfrage	Ja

Objektbeschreibung

Ein schönes und sonniges Bauggrundstück in Ortsrandlage von Haibach-Grünmorsbach.
Perfekt für ein geräumiges Einfamilienhaus mit Garage.
Die maximale Gesamtfläche beträgt ca. 786 qm bei einem guten und nahezu quadratischen Zuschnitt.
Wahlweise kann eine Fläche ab ca. 400 qm erworben werden.

Leider ist es portalseitig teilweise nicht möglich, alle wesentlichen Energieträger des Energieausweises darzustellen. Bitte beachten Sie hierzu zusätzlich unsere folgenden Angaben zum Energieausweis:

Energiedaten:
Nicht benötigt!

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Energieausweis
Art: es besteht keine Pflicht!

Zustand

Bebaubar nach	Nachbarbebauung (§34BauGB)
Erschliessung	Teilerschlossen
Bebaubar mit	Einfamilienhaus
Energieausweis (EA)	es besteht keine Pflicht!

Energieausweis

Ausstattung

Das Baugrundstück in Hanglage hat eine perfekte Besonnung.

Für dieses Gebiet liegt kein gültiger B-Plan vor.

Die künftige Bebauung muss sich, orientiert an der umliegenden Bebauung, in die Umgebung einfügen. Ausführung nach §34 der Bayerischen Bauordnung.

Lage

Sehr schöne Höhenlage am Feld- u. Ortsrand am Ende einer Privatstraße.

Die Gemeinde Haibach schließt sich östlich an Aschaffenburg an und liegt etwa 10 Minuten vom Aschaffenburger Zentrum entfernt.
Zahlreiche Freizeit- und Vereinsangebote, Sportstätten ein Hallenbad bieten Abwechslungsreichtum direkt vor Ort.
Medizinische Versorgung in Form von Ärzten und Apotheke, gute Infrastruktur durch eine gut frequentierte Stadtbusverbindung sowie zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf zeichnen Haibach weiterhin als eigenständige Gemeinde aus.

Sonstiges

Das Grundstück kann kurzfristig übernommen werden, wobei die finale Fläche noch herausgemessen werden muss, je nachdem wie der Bedarf ist.

Rufen Sie uns noch heute an und erhalten Sie weitere Informationen zu diesem tollen Baugrundstück!