Historisches Gebäudeensemble mit ca. 550 ...
| PropNo | 13574 |
| Type of use | Residential |
| Type of commercialization | Purchase |
| Type of property | House |
| Kind of property | Detached house |
| Postcode | 63849 |
| City | Leidersbach / Volkersbrunn |
| Country | Germany |
| Living area | approx. 280,00 sqm |
| Usable area | approx. 270,00 sqm |
| Plot size | approx. 1.340,00 sqm |
| Room | 10 |
| Bedroom | 6 |
| Bathroom | 2 |
| sep. WC | 1 |
| Number of terraces | 1 |
| Wohneinheiten | 1 |
| Floor | Planks, Tiles, Echtholzfußboden |
| Heating type | Central heating system |
| Number of floors | 2 |
| Terrace | Yes |
| Construction type | Historical |
| Roof shape | Hip roof |
| Construction style | Massive |
| Garden | Yes |
| Purchase price | 395.000,00 € |
| Aussen-Provision | Die Maklerprovision trägt der Verkäufer |
| Currency | € |
| Commission-free | Yes |
Property description
Einmalige Gelegenheit in Volkersbrunn!Ehemaliges Schulgebäude:
EG:
Flur, Bibliothek, Esszimmer mit angrenzender Küche, Abstellraum/Hauswirtschaftsraum, Tageslichtbad
OG:
Büro/Ankleidezimmer, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Durchgangszimmer, zwei Schlafzimmer, Tageslichtbad, Abstellraum mit Terrassenzugang, WC
DG:
Unausgebaut
KG:
Mehrere Lagerräume
Anbau:
EG:
Geräumiger Mehrzweckraum, unterteilt in zwei Bereiche, Zugang zur Garage über eine Treppe
UG:
Heizungsraum, Abstellraum/Lager, Sportraum
Außenbereich:
Scheune mit Lagerfläche, Garage, Remise
Das Grundstück bietet zudem evtl. weitere Bebauungsmöglichkeiten.
Ein Bebauungsplan ist für dieses Gebiet nicht vorhanden.
Leider ist es portalseitig teilweise nicht möglich, alle wesentlichen Energieträger des Energieausweises darzustellen. Bitte beachten Sie hierzu zusätzlich unsere folgenden Angaben zum Energieausweis:
Energiedaten:
Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 237,5 kWh/(m²a)
wesentl. Energieträger: Holzhackschnitzel
Baujahr: 1910/Anbau 1964
Energieeffizienzklasse: G
Hinweis zum Inhalt der Immobilienangebote:
Die Informationen zu unseren Immobilienangeboten erhalten wir vom Eigentümer oder anderen gegebenenfalls angegebenen Stellen. Eine Haftung für deren Richtigkeit übernehmen wir nicht.
Energy certificate
Type: Requirement-oriented certificate
Valid until: 21.03.2036
Final energy demand: 237.50 kWh/(m²*a)
Year of construction according to energy certificate: 1910
Main fuel type: Holzhackschnitzel
Class: G
Condition
| Year of construction | 1910 |
| Condition | Modernisierungsbedürftig |
| Energieausweis (EA) | Requirement-oriented certificate |
| EA gültig bis | 21.03.2036 |
| Energy efficiency class | G |
| Final energy demand | 237,5 kWh/(m²a) |
| Baujahr lt. EA | 1910 |
| wes. Energieträger | Holzhackschnitzel |
| Baujahr Heizung | 2002 |
| Bemerkung zum Baujahr | Anbau 1964 |
Energy certificate
Equipment/Features
Ausstattung:- massive Bauweise aus Stein (Hauptgebäude ca. 1910, Anbau ca. 1964)
- Modernisierung 2002 (Fenster EG, Bäder, Böden,
Heizung)
- Beheizung über weiße Wandheizkörper
- Teilweise doppelverglaste Kunststoff-/ und
Holzfenster
- Bodenbelege mit Echtholz, Holzdielen und Fliesen
- Bad EG: Dusche, WC, Urinal, Waschbecken
- Bad OG: Dusche, Badewanne, extra WC mit Urinal
- Dacheindeckung mit Biberschwanzziegeln
- Elektrik und Wasserleitungen 2002 erneuert
- Kamin
- Anschlüsse für Holzofen im OG
- Heizungsanlage mit Holzhackschnitzel (Bj. 2002) mit Warmwasserbereitung
Location
Die Immobilie liegt im Leidersbacher Ortsteil Volkersbrunn, etwa 18 km südöstlich von Aschaffenburg im Naturpark Spessart in ruhiger, sonniger Lage mit vielen Wanderwegen. Sehenswürdigkeiten wie die Altenburg bei Ebersbach und eine Wassertretanlage bieten Erholung in der Freizeit.Leidersbach (Landkreis Miltenberg) verfügt über Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten und Schulen; weiterführende Schulen gibt es in Elsenfeld und Aschaffenburg. Bekannt ist der Ort zudem für seine Bekleidungsindustrie, insbesondere Braut- und Trachtenmode.
Miscellaneous
Für nähere Informationen stehen wir mit Kompetenz und Leidenschaft gerne zur Verfügung.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme mit Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten und Telefonnummer.
Your contact person
Mr. Axel Stegmann
Tel.: 06021 - 458020
Tel.: 06021 - 458020