Der erste Zweitbezug + EBK, Loggia, Gara ...
| PropNo | 13561_1 |
| Type of use | Residential |
| Type of commercialization | Purchase |
| Type of property | Apartment |
| Kind of property | Flat |
| Postcode | 63877 |
| City | Sailauf |
| Country | Germany |
| Floor | 1 |
| Apartment no. | 23 |
| Living area | approx. 100,00 sqm |
| Room | 4 |
| Bedroom | 3 |
| Bathroom | 1 |
| Number of balconies | 1 |
| Wohneinheiten | 4 |
| Floor | Laminate flooring, Tiles |
| Heating type | Underfloor heating |
| Number of floors | 1 |
| Elevator | No lift |
| Cable Sat TV | Yes |
| Parking spaces | 1 Private parking space 1 Underground parking space |
| Balcony | Yes |
| Construction style | Massive |
| Kitchen | Fitted kitchen |
| Gesamt EH | 27 |
| Purchase price | 439.000,00 € |
| Aussen-Provision | Die Maklerprovision trägt der Verkäufer |
| Currency | € |
| Number of parking spaces | 2 |
Property description
Sind Sie noch auf der Suche nach einer neuwertigen Traumwohnung?!Das Haus ist zu groß und zu teuer vom Unterhalt?
Dann haben wir hier evtl. das passende Angebot für Sie. Denn mit dieser 4-Zimmer-Eigentumswohnung und dem überdachten Sonnenbalkon im herrlichen Sailauf ist man bestens beraten.
Lassen Sie die hellen Räume mit bodentiefen Fenster bei einer unverbindlichen Besichtigung mit uns auf sich wirken und in Ihren Gedanken richten Sie die Wohnung bereits ein.
Insgesamt drei Schlafzimmer, ein herrlicher Wohn- u. Essbereich mit offener Küche und ein Tageslichtbad mit zahlreichen Extras wartet nur auf SIE!
Gemütliche Abende mit Sonnenuntergang auf dem überdachten Balkon könnten schon bald Realität werden.
Im Kellerabteil kann DIES und DAS verstaut werden und mind. ein Pkw kann trocken auf dem überdachten Parkdeck geparkt werden. Weiterhin gibt es noch einen Außenstellplatz sowie ein gemeinschaftlich genutzter Wasch- u. Trockenraum.
Leider ist es portalseitig teilweise nicht möglich, alle wesentlichen Energieträger des Energieausweises darzustellen.
Bitte beachten Sie hierzu zusätzlich unsere folgenden Angaben zum Energieausweis:
Energiedaten:
Energieverbrauchsausweis
Endenergiewert: 22,30 kWh/m²a
Energieträger: Strom
Baujahr: 2020
Energieeffizienzklasse: A+
Hinweis zum Inhalt der Immobilienangebote:
Die Informationen zu unseren Immobilienangeboten erhalten wir vom Eigentümer oder anderen gegebenenfalls angegebenen Stellen. Eine Haftung für deren Richtigkeit übernehmen wir nicht.
Energy certificate
Type: Energy consumption data
Valid until: 08.02.2036
Energy consumption: 22.30 kWh/(m²*a)
Year of construction according to energy certificate: 2020
Main fuel type: Electricity
Class: A+
Condition
| Year of construction | 2020 |
| Condition | As good as new |
| Energieausweis (EA) | Energy consumption data |
| Endenergieverbr. | 22,3 kWh/(m²a) |
| EA gültig bis | 08.02.2036 |
| Energy efficiency class | A+ |
| Baujahr lt. EA | 2020 |
| wes. Energieträger | Electricity |
Energy certificate
Equipment/Features
-Massive Bauweise in KfW 55!-dreifach verglaste Fenster
-elektrische Außenrollläden
-kontrollierte Raumbelüftung
-Fußbodenheizung
-LAN-Verkabelung
-verputzte Innenwände
-Tageslichtbad mit formschönen Sanitärelementen und modernen Badinterieur
-Pflegeleichter Bodenbelag in Holzoptik
-Wärmepumpenanlage
uvm.
Location
Sie lieben die Natur pur, gesunde Luft, dann auf nach Sailauf!Die Immobilie befindet sich in direkter Ortslage von Sailauf. Einkaufsmöglichkeiten zur Deckung des täglichen Bedarfs sind im Ort vorhanden.
Neben einem regen Vereinsleben verfügt Sailauf über eine gute Infrastruktur unter anderem mit Bankfilialen, Ärzten und einer Apotheke sowie einem Getränkehandel. Der nahegelegene Markt Hösbach sowie das ca. 15 km entfernte Aschaffenburg bieten weitere zahlreiche Einkaufsmärkte, Ärztezentren, Schulen und sonstige Einrichtungen zur Freizeitbeschäftigung. Zur Autobahn A 3 Hösbach fahren Sie in 3 Minuten! Optimale Busverbindung nach Aschaffenburg!
Der Standort dürfte mit insgesamt 3 Kindergärten auch für Familien äußerst attraktiv sein.
Miscellaneous
Gerne stellen wir Ihnen bei näherem Interesse weitere Informationen zur Ausstattung, etc. zur Verfügung.Wir freuen uns über Ihre Anfrage.
Benötigen Sie zudem Hilfe bei der Finanzierung?
Auch hier können wir Ihnen den passenden Kontakt vermitteln.
Your contact person
Mr. Axel Stegmann
Tel.: 06021 - 458020
Tel.: 06021 - 458020