Aussicht pur-schöner Bauplatz mit Haus-P ...
| PropNo | 13555 |
| Type of use | Residential |
| Type of commercialization | Purchase |
| Type of property | Plot |
| Kind of property | Residential |
| Postcode | 63874 |
| City | Dammbach |
| Country | Germany |
| Plot size | approx. 364,00 sqm |
| Wohneinheiten | 2 |
| Purchase price | 95.000,00 € |
| Aussen-Provision | 3,57 % inkl. MwSt. der Kaufsumme |
| Currency | € |
Property description
Dieses herrliche Baugrundstück mit fertiger Planung für ein Doppelhaus befindet sich in einer ruhigen Anwohnerstraße auf erhöhter Lage des beschaulichen Spessartortes Dammbach.Abmessungen:
Gundelweinstraße 3:
ca. 364 qm Grundstücksgröße
ca. 13,8 mtr.
ca. 26 mtr.
Energiedaten:
Es besteht keine Pflicht!
Hinweis zum Inhalt der Immobilienangebote:
Die Informationen zu unseren Immobilienangeboten erhalten wir vom Eigentümer oder anderen gegebenenfalls angegebenen Stellen. Eine Haftung für deren Richtigkeit übernehmen wir nicht.
Energy certificate
Type: Not mandatory
Condition
| Buildable after | Development plan (§ 30 BauGB) |
| Development | Partially developed |
| Energieausweis (EA) | Not mandatory |
Energy certificate
Equipment/Features
Der Veräußerer hat pro Grundstück eine Bebauung mit je einem Doppelhaus (zwei Hälften) erwirkt. Insgesamt könnten zusammen mit dem anderen Grundstück nebenan vier Häuser entstehen. (siehe auch auf den beigefügten Visualisierungen)Die Planungsarbeiten sowie die erforderliche Baugenehmigung sind bereits im Kaufpreis berücksichtigt worden.
Es ist weiterhin möglich, dass der Veräußerer die Häuser schlüsselfertig herstellt. Die hierfür anfallenden Kosten kommen noch zum Grundstückspreis hinzu.
Location
Die Immobilie liegt in schöner Aussichtslage des Ortes Dammbach im Ortsteil Krausenbach. Die Spessartgemeinde befindet sich im Landkreis Aschaffenburg und ist Mitglied in der Verwaltungsgemeinschaft Mespelbrunn mit Sitz in Heimbuchenthal. Aufgrund der Lage inmitten des Naturpark Spessart ist Dammbach vor allem bei Naturliebhabern sehr beliebt. Die Gemeinde verfügt sowohl über einen Kindergarten, als auch über eine eigene Volksschule. Weiterführende Schulen sind in Aschaffenburg, wie auch in Elsenfeld vorhanden.Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf finden sich in Mespelbrunn sowie in Leidersbach.
Aufgrund der Nähe zur Autobahnauffahrt der BAB 3 Würzburg–Frankfurt in Rohrbrunn eignet sich Dammbach auch ideal als Wohnsitz für Pendler.
Miscellaneous
Das Grundstück ist nach Absprache kurzfristig verfügbar.Besichtigungen können Sie gerne in Abstimmung mit unserem Büro vereinbaren.
Your contact person
Mr. Axel Stegmann
Tel.: 06021 - 458020
Tel.: 06021 - 458020