Ihr neues Zuhause im Grünen!
| PropNo | 13517 |
| Type of use | Residential |
| Type of commercialization | Purchase |
| Type of property | House |
| Kind of property | Detached house |
| Postcode | 63872 |
| City | Heimbuchenthal |
| Country | Germany |
| Additional geographical information | Heimbuchenthal (Gemeinde) |
| Living area | approx. 112,10 sqm |
| Plot size | approx. 422,00 sqm |
| Room | 6 |
| Bedroom | 4 |
| Bathroom | 2 |
| Number of balconies | 1 |
| Wohneinheiten | 1 |
| Combustion | Oil |
| Floor | Laminate flooring, Tiles |
| Heating type | Central heating (oil) |
| Balcony | Yes |
| Terrace | Yes |
| Construction type | konventionell |
| Roof shape | Saddle roof |
| Construction style | Massive |
| Garden | Yes |
| Aussen-Provision | Die Maklerprovision trägt der Verkäufer |
| Currency | € |
| Commission-free | Yes |
| Price on request | Yes |
Property description
Das ruhig gelegene 1-2 Familienhaus erstreckt sich über drei Etagen, die sich in folgende Räumlichkeiten aufteilen:Erdgeschoss:
Eingangsbereich/Diele, Einbauküche mit Essbereich und Zugang zum Balkon, Tageslichtbadezimmer, Schlafzimmer, Wohnzimmer
1. Obergeschoss:
Flur, Schlafzimmer mit angrenzendem Ankleidezimmer, Tageslichtbadezimmer, 2 Kinderzimmer/Büros, Spitzboden
Untergeschoss:
Heizungsraum, 2 Kellerräume, ein offenes Kellerabteil, Waschraum
Außenbereich:
Terrasse, Garten, Schuppen, Garage, 2 Außenstellplätze
Leider ist es portalseitig teilweise nicht möglich alle wesentlichen Energieträger des Energieausweises darzustellen. Bitte beachten Sie hierzu zusätzlich unsere folgenden Angaben zum Energieausweis:
Energiedaten:
Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 201,8 kWh/(m²a)
wesentl. Energieträger: Heizöl EL
Baujahr: 1955
Energieeffizienzklasse: G
Hinweis zum Inhalt der Immobilienangebote:
Die Informationen zu unseren Immobilienangeboten erhalten wir vom Eigentümer oder anderen gegebenenfalls angegebenen Stellen. Eine Haftung für deren Richtigkeit übernehmen wir nicht.
Energy certificate
Type: Requirement-oriented certificate
Valid until: 20.10.2028
Final energy demand: 201.80 kWh/(m²*a)
Year of construction according to energy certificate: 1955
Main fuel type: Heizöl EL
Class: G
Condition
| Year of construction | 1955 |
| Condition | Modernized |
| Energieausweis (EA) | Requirement-oriented certificate |
| EA gültig bis | 20.10.2028 |
| Energy efficiency class | G |
| Final energy demand | 201,8 kWh/(m²a) |
| Baujahr lt. EA | 1955 |
| wes. Energieträger | Heizöl EL |
| Baujahr Heizung | 2013 |
| Bemerkung zum Baujahr | umfangreich modernisiert 2014 |
Energy certificate
Equipment/Features
Ausstattung:- massive Bauweise
- Laminatböden in Holzoptik in allen Wohnräumen
- graue Bodenfließen in den Tageslichtbädern
- doppelverglaste Kunststofffenster mit manuellen Rollläden
- hellbraune Holzinnentüren
- Einbauküche inkl. Elektrogeräte (kann gegen Ablöse übernommen werden)
- Tageslichtbadezimmer mit Badewanne, Waschbecken, Handtuchheizkörper u. WC (EG)
- Tageslichtbadezimmer mit Dusche, Waschbecken, Handtuchheizkörper u. WC (1. OG)
- weiße Wandheizkörper
- SAT-Anschluss
- Gegensprechanlage
- Ofenanschluss vorhanden
- Öl-Zentralheizung
- Anschluss für Elektroauto
Location
Heimbuchenthal liegt als unterfränkische Gemeinde im Landkreis Aschaffenburg im Naturpark Spessart. Als anerkannter Erholungsort bietet Heimbuchenthal zahlreiche Möglichkeiten der Freizeitgestaltung, einen Kindergarten, eine Grund- und Mittelschule sowie eine Musikschule. Außerdem sind Ärzte, eine Apotheke, Bäcker, Metzger und weitere Einzelhändler vorzufinden. Die Busse der Verkehrsgesellschaft Untermain frequentieren zwischen Heimbuchenthal und Roßbach nach Aschaffenburg und zurück.Miscellaneous
Das Einfamilienhaus kann nach Absprache übernommen werden.Entdecken Sie alle Highlights bei einer ausführlichen Besichtigung vor Ort - Termine sind mit unserem Büro abzustimmen!
Your contact person
Mr. Axel Stegmann
Tel.: 06021 - 458020
Tel.: 06021 - 458020