Ihr neues Eigenheim im Grünen!
| ImmoNr | 13517 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Einfamilienhaus |
| PLZ | 63872 |
| Ort | Heimbuchenthal |
| Land | Deutschland |
| Regionaler Zusatz | Heimbuchenthal (Gemeinde) |
| Wohnfläche | ca. 112,10 m² |
| Grundstücksgröße | ca. 422,00 m² |
| Zimmer | 6 |
| Schlafzimmer | 4 |
| Badezimmer | 2 |
| Anzahl Balkone | 1 |
| Wohneinheiten | 1 |
| Befeuerung | Öl |
| Boden | Laminat, Fliesen |
| Heizungsart | Zentralheizung (Öl) |
| Balkon | Ja |
| Terrasse | Ja |
| Dachform | Satteldach |
| Bauweise | Massiv |
| Kaufpreis | 295.900,00 € |
| Aussen-Provision | Die Maklerprovision trägt der Verkäufer |
| Währung | € |
| Provisionsfrei | Ja |
Objektbeschreibung
Das ruhig gelegene 1-2 Familienhaus erstreckt sich über drei Etagen, die sich in folgende Räumlichkeiten aufteilen:Erdgeschoss:
Eingangsbereich/Diele, Einbauküche mit Essbereich und Zugang zum Balkon, Tageslichtbadezimmer, Schlafzimmer, Wohnzimmer
1. Obergeschoss:
Flur, Schlafzimmer mit angrenzendem Ankleidezimmer, Tageslichtbadezimmer, 2 Kinderzimmer/Büros, Spitzboden
Untergeschoss:
Heizungsraum, 2 Kellerräume, ein offenes Kellerabteil, Waschraum
Außenbereich:
Terrasse, Garten, Schuppen, Garage, 2 Außenstellplätze
Leider ist es portalseitig teilweise nicht möglich alle wesentlichen Energieträger des Energieausweises darzustellen. Bitte beachten Sie hierzu zusätzlich unsere folgenden Angaben zum Energieausweis:
Energiedaten:
Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 201,8 kWh/(m²a)
wesentl. Energieträger: Heizöl EL
Baujahr: 1955
Energieeffizienzklasse: G
Hinweis zum Inhalt der Immobilienangebote:
Die Informationen zu unseren Immobilienangeboten erhalten wir vom Eigentümer oder anderen gegebenenfalls angegebenen Stellen. Eine Haftung für deren Richtigkeit übernehmen wir nicht.
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 20.10.2028
Endenergiebedarf: 201.80 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1955
Wesentlicher Energieträger: Heizöl EL
Klasse: G
Zustand
| Baujahr | 1955 |
| Zustand | Modernisiert |
| Energieausweis (EA) | Bedarfsausweis |
| EA gültig bis | 20.10.2028 |
| Energieeffizienzklasse | G |
| Endenergiebedarf | 201,8 kWh/(m²a) |
| Baujahr lt. EA | 1955 |
| wes. Energieträger | Heizöl EL |
| Bemerkung zum Baujahr | umfangreich modernisiert 2014 |
Energieausweis
Ausstattung
Ausstattung:- massive Bauweise
- Laminatböden in Holzoptik in allen Wohnräumen
- graue Bodenfließen in den Tageslichtbädern
- doppelverglaste Kunststofffenster mit manuellen Rollläden
- hellbraune Holzinnentüren
- Einbauküche inkl. Elektrogeräte (kann gegen Ablöse übernommen werden)
- Tageslichtbadezimmer mit Badewanne, Waschbecken, Handtuchheizkörper u. WC (EG)
- Tageslichtbadezimmer mit Dusche, Waschbecken, Handtuchheizkörper u. WC (1. OG)
- weiße Wandheizkörper
- SAT-Anschluss
- Gegensprechanlage
- Ofenanschluss vorhanden
- Öl-Zentralheizung
- Anschluss für Elektroauto
Lage
Heimbuchenthal liegt als unterfränkische Gemeinde im Landkreis Aschaffenburg im Naturpark Spessart. Als anerkannter Erholungsort bietet Heimbuchenthal zahlreiche Möglichkeiten der Freizeitgestaltung, einen Kindergarten, eine Grund- und Mittelschule sowie eine Musikschule. Außerdem sind Ärzte, eine Apotheke, Bäcker, Metzger und weitere Einzelhändler vorzufinden. Die Busse der Verkehrsgesellschaft Untermain frequentieren zwischen Heimbuchenthal und Roßbach nach Aschaffenburg und zurück.Sonstiges
Das Einfamilienhaus kann nach Absprache übernommen werden.Entdecken Sie alle Highlights bei einer ausführlichen Besichtigung vor Ort - Termine sind mit unserem Büro abzustimmen!
Ihr/e Ansprechpartner/in
Herr Axel Stegmann
Tel.: 06021 - 458020
Tel.: 06021 - 458020
Kontaktanfrage
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