Gepflegte 2-Zimmerwohnung im Grünen!
| ImmoNr | 13495_1 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Miete |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung |
| PLZ | 63811 |
| Ort | Stockstadt am Main |
| Land | Deutschland |
| Etage | 1 |
| Wohnungsnr. | 4 |
| Wohnfläche | ca. 70,00 m² |
| Zimmer | 2 |
| Schlafzimmer | 1 |
| Badezimmer | 1 |
| Anzahl Balkone | 1 |
| Befeuerung | Gas |
| Boden | Laminat, Fliesen |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Fahrstuhl | Kein Fahrstuhl |
| Kabel Sat TV | Ja |
| Balkon | Ja |
| Küche | Einbauküche |
| Gesamt EH | 6 |
| Kaltmiete | 665,00 € |
| Nebenkosten | 175,00 € |
| Warmmiete | 840,00 € |
| Währung | € |
| Kaution | 1.995 € |
| Heizkosten in Nebenkosten enthalten | Ja |
| Anzahl Stellplatz | 1 |
Objektbeschreibung
Die Etagenwohnung besitzt eine praktische Aufteilung:- Wohn-/Essbereich mit Balkonzugang
- offene Küche
- Schlafzimmer
- Tageslichtbadezimmer
In Untergeschoss der Wohnung befindet sich der gemeinschaftlich genutzte Wasch- und Trockenraum sowie der eigene Kellerraum. Ergänzt wird das Angebot mit einem Außenstellplatz, welcher direkt vor dem Anwesen zur Verfügung steht.
Leider ist es portalseitig teilweise nicht möglich alle wesentlichen Energieträger des Energieausweises darzustellen. Bitte beachten Sie hierzu zusätzlich unsere folgenden Angaben zum Energieausweis:
Energiedaten:
Energieverbrauchsausweis
Endenergieverbrauch: 99,2 kWh/(m²a)
Wesentl. Energieträger: Erdgas E
Baujahr: 1996
Energieeffizienzklasse: C
Hinweis zum Inhalt der Immobilienangebote:
Die Informationen zu unseren Immobilienangeboten erhalten wir vom Eigentümer oder anderen gegebenenfalls angegebenen Stellen. Eine Haftung für deren Richtigkeit übernehmen wir nicht.
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 21.03.2032
Endenergieverbrauch: 99.20 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1996
Wesentlicher Energieträger: Erdgas E
Klasse: C
Zustand
| Baujahr | 1996 |
| Energieausweis (EA) | Verbrauchsausweis |
| Endenergieverbr. | 99,2 kWh/(m²a) |
| EA gültig bis | 21.03.2032 |
| Energieeffizienzklasse | C |
| Baujahr lt. EA | 1996 |
| wes. Energieträger | Erdgas E |
Energieausweis
Ausstattung
Ausstattung:- beige Fliesen in der Küche
- weiße Fliesen im Flur u. Wohn-/Essbereich
- schwarze Fliesen im Bad
- Laminatboden in Holzoptik im Schlafzimmer
- Einbauküche inkl. Elektrogeräte (Spülmaschine, Backofen, Kühlschrank, Herd, Dunstabzugshaube, Spüle, Gefrierschrank)
- Tageslichtbadezimmer mit Dusche, Badewanne, Waschbecken, WC, Spiegel u. mehrteiligem Badschrank
- Balkon mit Südausrichtung
- Kabel-Anschluss
- teilw. bodentiefe, weiße, doppelverglaste Kunststofffenster
- manuelle Rollläden u. Plissees
- weiße Holzinnentüren
- weiße Wandheizkörper
- Gaszentralheizung
Lage
Die Marktgemeinde Stockstadt am Main liegt westlich angrenzend zur Stadt Aschaffenburg auf der linken Mainseite. Einrichtungen für den täglichen Bedarf, wie z.B. Bäcker, Metzger, Verbrauchermärkte, Discounter sowie die medizinische Versorgung durch Ärzte und Apotheken sind ebenso vorhanden. Außerdem verfügt Stockstadt über einen Kindergarten, eine Grundschule und ein Freibad.Es bestehen sehr gute Anbindungen an die BAB A3 (Frankfurt –Würzburg), die BAB A45 (Hanau) sowie zur Schnellstraße B469 (Richtung Obernburg/Miltenberg). Der Frankfurter Rhein-Main-Flughafen ist ca. 40 km und das Zentrum von Aschaffenburg nur ca. 10 km von Stockstadt entfernt. Nach Aschaffenburg sind die Bus- und Zuganbindungen ebenfalls gut frequentiert.
Sonstiges
Der Stellplatz ist bereits in der Kaltmiete enthalten.Sowohl die Treppenhausreinigung als auch die Gartenpflege werden von einem Hausmeisterservice durchgeführt.
Die Wohnung eignet sich ideal für einen berufstätigen Single ohne Haustiere!
Ihr/e Ansprechpartner/in
Frau Dylane Simlinger
Tel.: 06021 - 458020
Mobil: 0160 87 18 003
Tel.: 06021 - 458020
Mobil: 0160 87 18 003
Kontaktanfrage
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