Großzügiges und naturnahes Hochparterre!

ImmoNr	13463_1
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Miete
Objektart	Wohnung
Objekttyp	Hochparterre
PLZ	63743
Ort	Aschaffenburg
Land	Deutschland
Wohnfläche	ca. 80,00 m²
Zimmer	4
Schlafzimmer	3
Badezimmer	1
Anzahl Balkone	1
Wohneinheiten	6
Befeuerung	Gastherme
Boden	Laminat, Fliesen
Heizungsart	Etagenheizung, Fußbodenheizung
Fahrstuhl	Kein Fahrstuhl
Kabel Sat TV	Ja
Balkon	Ja
Küche	Einbauküche
Gesamt EH	6
Kaltmiete	890,00 €
Nebenkosten	170,00 €
Währung	€
Kaution	2.670 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten	Nein
Anzahl Stellplatz	1

Objektbeschreibung

Die neu renovierte 4-Zimmerwohnung teilt sich wie folgt auf:

- Diele/Flur
- Wohn- und Esszimmer mit angrenzendem Balkon
- Küche
- Badezimmer
- 3 Schlafzimmer
- kleiner Abstellraum

Im Untergeschoss befindet sich ein eigener Kellerraum sowie ein Wasch-und Trockenraum.

Außerdem verfügt die Wohnung über einen Außenstellplatz.

Leider ist es portalseitig teilweise nicht möglich alle wesentlichen Energieträger des Energieausweises darzustellen. Bitte beachten Sie hierzu zusätzlich unsere folgenden Angaben zum Energieausweis:

Energiedaten:
Energieverbrauchsausweis
Endenergiewert: 114,5 kWh/(m²a)
Energieträger: Erdgas E
Baujahr: 1983
Energieeffizienzklasse: D

Hinweis zum Inhalt der Immobilienangebote:
Die Informationen zu unseren Immobilienangeboten erhalten wir vom Eigentümer oder anderen gegebenenfalls angegebenen Stellen. Eine Haftung für deren Richtigkeit übernehmen wir nicht.

Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 11.11.2028
Endenergieverbrauch: 114.50 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1983
Wesentlicher Energieträger: Erdgas E
Klasse: D

Zustand

Baujahr	1983
Energieausweis (EA)	Verbrauchsausweis
Endenergieverbr.	114,5 kWh/(m²a)
EA gültig bis	11.11.2028
Energieeffizienzklasse	D
Baujahr lt. EA	1983
wes. Energieträger	Erdgas E

Energieausweis

Ausstattung

Ausstattung:

- dunkelgraue Fliesen in Badezimmer, Küche, Flur und im Abstellraum
- hellbrauner Laminat in Holzoptik in den Wohn- und Schlafräumen
- weiß gestrichene Wände
- doppelverglaste Holzfenster
- manuelle Rollläden
- weiße Innentüren
- Gegensprechanlage
- zusätzliches Schloss an der Wohnungstür
- Gasetagenheizung
- Fußbodenheizung
- innenliegendes Badezimmer mit Dusche, Badewanne, Toilette, Waschbecken und Spiegelschrank
- Einbauküche inkl. Elektrogeräte (außer Kühlschrank)

Lage

Schweinheim hat eine sehr stadtnahe (ca. 7 Autominuten ins Zentrum) und naturumgebene Lage. Einkaufsmöglichkeiten, Sportstätten und Ärzte sind in diesem Stadtteil vorhanden und geben diesem infrastrukturelle Unabhängigkeit zum Zentrum.
Die Busverbindungen sind hier ebenfalls gut frequentiert – Bushaltestellen befinden sich meist in nächster Nähe.

Sonstiges

Haustierhaltung ist nicht erwünscht!

Die großzügige Erdgeschosswohnung ist besonders geeignet für eine Familie mit max. 5 Personen oder Paare.

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin mit uns um gemeinsam die Immobilie zu besichtigen. Wir freuen uns über Ihre aussagekräftige Anfrage.