Bungalow in TOP-Zustand mit Gartenparadi ...
| ImmoNr | 13300 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Bungalow |
| PLZ | 63811 |
| Ort | Stockstadt am Main |
| Land | Deutschland |
| Regionaler Zusatz | Stockstadt am Main (Markt) |
| Wohnfläche | ca. 120,00 m² |
| Nutzfläche | ca. 120,00 m² |
| Grundstücksgröße | ca. 1.573,00 m² |
| Zimmer | 4,5 |
| Schlafzimmer | 3 |
| Badezimmer | 1 |
| sep. WC | 1 |
| Anzahl Terrassen | 1 |
| Befeuerung | Öl |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Etagenzahl | 2 |
| Kabel Sat TV | Ja |
| Terrasse | Ja |
| Bauweise | Massiv |
| Küche | Einbauküche |
| Kaufpreis | 749.000,00 € |
| Aussen-Provision | Die Maklerprovision trägt der Verkäufer |
| Währung | € |
| Provisionsfrei | Ja |
| Anzahl Garage/TG | 1 |
| Anzahl Stellplatz | 4 |
Objektbeschreibung
Rarität in Stockstadt! Bungalow für jedes Alter mit überragender Gartenanlage!Hier ein Überblick zur durchdachten Gebäudeaufteilung:
Erdgeschoss:
Windfang, Flur, Küche mit Essbereich, Gäste-WC, großes Wohnzimmer mit Terrassenzugang, Schlafzimmer mit Terrassenzugang, Kinderzimmer 1, Kinderzimmer 2, Tageslichtbadezimmer, Kellerabgang
Untergeschoss:
Flur, großer Hobbykeller, Kellerraum 1 mit Zugang zur Garage, Werkstatt, Kellerraum 2, Waschküche mit WC/Waschbecken, Kellerraum 3, Heizungsraum, Öltankraum
Außenbereich:
Gartenparadies, großer Wintergarten, große Terrasse, Hofbereich, Vorgarten, Garage, Carport, 3 KFZ-Stellplätze
Leider ist es portalseitig teilweise nicht möglich alle wesentlichen Energieträger des Energieausweises darzustellen. Bitte beachten Sie hierzu zusätzlich unsere folgenden Angaben zum Energieausweis:
Energiedaten:
Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 224,1 kWh/(m²a)
wesentl. Energieträger: Heizöl EL
Baujahr: 1966
Energieeffizienzklasse: G
Hinweis zum Inhalt der Immobilienangebote:
Die Informationen zu unseren Immobilienangeboten erhalten wir vom Eigentümer oder anderen gegebenenfalls angegebenen Stellen. Eine Haftung für deren Richtigkeit übernehmen wir nicht.
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 17.04.2035
Endenergiebedarf: 224.10 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1966
Wesentlicher Energieträger: Heizöl EL
Klasse: G
Zustand
| Baujahr | 1968 |
| Zustand | Gepflegt |
| Energieausweis (EA) | Bedarfsausweis |
| EA gültig bis | 17.04.2035 |
| Energieeffizienzklasse | G |
| Endenergiebedarf | 224,1 kWh/(m²a) |
| Baujahr lt. EA | 1966 |
| wes. Energieträger | Heizöl EL |
Energieausweis
Ausstattung
Ausstattung, die überzeugt:- Moderne und gepflegte Einbauküche mit hochwertigen Elektrogeräten
- Feuerstelle im Wohnzimmer
- Wintergarten + überdachte Terrasse
- Doppelverglaste Kunststofffenster (Bj. 2010)
- Elektrische Rollläden + Markise
- Tageslichtbad mit bodentiefer Dusche
- Gäste-WC mit Pissoir & WC
- Fliegengitter an fast allen Fenstern- & Türen
- Elektrische Garage mit Wasseranschluss
- Carport
- Angelegter Teich im Garten
- Gepflasterter Hofbereich
- Große Feuerstelle auf Terrasse
- Mehrere Gartenhütten
- Frei stehende Poolanlage
- SAT-Anlage
Modernisierungen:
- Neues Dach (1989), belegt mit Tonziegeln
- Leitungen (2016)
- Eingangstür (2011)
- Ölzentralheizung (2001, jährl. gewartet)
- Fenster (2010)
Lage
Stockstadt am Main ist ein Markt im Landkreis Aschaffenburg und ist nur 11 Autominuten vom Zentrum Aschaffenburgs entfernt. Aufgrund seiner Lage profitiert Aschaffenburg von der Nähe zu Städten wie Frankfurt oder Würzburg. Aufgrund von guten Verbindungen zur B8 und A3 oder auch durch die Buslinie 3 der VAB ist eine hohe Flexibilität gewährleistet. Die Infrastruktur zeichnet sich durch Supermärkte wie Rewe oder Aldi, sowie Bäcker, Ärzte, Schulen, Kindergärten und Vereine aus. Dies macht Stockstadt gerade für Familien sehr attraktiv.Kurzübersicht für die Standorte des täglichen Bedarfs:
- Bushaltestelle: ca. 3 Gehminuten
- Kindergarten: ca. 5 Gehminuten
- Grundschule: ca. 5 Gehminuten
- Lebensmittelmarkt: ca. 6 Fahrminuten
- Arztpraxis: ca. 4 Fahrminuten
Sonstiges
Vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit unserem Büro und lassen Sie sich durch uns für diese seltene Immobilie inspirieren - Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!Ihr/e Ansprechpartner/in
Herr Axel Stegmann
Tel.: 06021 - 458020
Tel.: 06021 - 458020