Bungalow in TOP-Zustand mit Gartenparadi ...

PropNo 13300
Type of use Residential
Type of commercialization Purchase
Type of property House
Kind of property Bungalow
Postcode 63811
City Stockstadt am Main
Country Germany
Additional geographical information Stockstadt am Main (Markt)
Living area approx. 120,00 sqm
Usable area approx. 120,00 sqm
Plot size approx. 1.573,00 sqm
Room 4,5
Bedroom 3
Bathroom 1
sep. WC 1
Number of terraces 1
Combustion Oil
Heating type Central heating system
Number of floors 2
Cable Sat TV Yes
Terrace Yes
Construction style Massive
Kitchen Fitted kitchen
Purchase price 749.000,00 €
Aussen-Provision Die Maklerprovision trägt der Verkäufer
Currency
Commission-free Yes
Anzahl Garage/TG 1
Number of parking spaces 4

Property description

Rarität in Stockstadt! Bungalow für jedes Alter mit überragender Gartenanlage!

Hier ein Überblick zur durchdachten Gebäudeaufteilung:

Erdgeschoss:
Windfang, Flur, Küche mit Essbereich, Gäste-WC, großes Wohnzimmer mit Terrassenzugang, Schlafzimmer mit Terrassenzugang, Kinderzimmer 1, Kinderzimmer 2, Tageslichtbadezimmer, Kellerabgang

Untergeschoss:
Flur, großer Hobbykeller, Kellerraum 1 mit Zugang zur Garage, Werkstatt, Kellerraum 2, Waschküche mit WC/Waschbecken, Kellerraum 3, Heizungsraum, Öltankraum

Außenbereich:
Gartenparadies, großer Wintergarten, große Terrasse, Hofbereich, Vorgarten, Garage, Carport, 3 KFZ-Stellplätze

Leider ist es portalseitig teilweise nicht möglich alle wesentlichen Energieträger des Energieausweises darzustellen. Bitte beachten Sie hierzu zusätzlich unsere folgenden Angaben zum Energieausweis:

Energiedaten:
Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 224,1 kWh/(m²a)
wesentl. Energieträger: Heizöl EL
Baujahr: 1966
Energieeffizienzklasse: G

Hinweis zum Inhalt der Immobilienangebote:
Die Informationen zu unseren Immobilienangeboten erhalten wir vom Eigentümer oder anderen gegebenenfalls angegebenen Stellen. Eine Haftung für deren Richtigkeit übernehmen wir nicht.

 
Energy certificate
Type: Requirement-oriented certificate
Valid until: 17.04.2035
Final energy demand: 224.10 kWh/(m²*a)
Year of construction according to energy certificate: 1966
Main fuel type: Heizöl EL
Class: G

Condition

Year of construction 1968
Condition Well maintained
Energieausweis (EA) Requirement-oriented certificate
EA gültig bis 17.04.2035
Energy efficiency class G
Final energy demand 224,1 kWh/(m²a)
Baujahr lt. EA 1966
wes. Energieträger Heizöl EL

Energy certificate

Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger

Equipment/Features

Ausstattung, die überzeugt:

- Moderne und gepflegte Einbauküche mit hochwertigen Elektrogeräten
- Feuerstelle im Wohnzimmer
- Wintergarten + überdachte Terrasse
- Doppelverglaste Kunststofffenster (Bj. 2010)
- Elektrische Rollläden + Markise
- Tageslichtbad mit bodentiefer Dusche
- Gäste-WC mit Pissoir & WC
- Fliegengitter an fast allen Fenstern- & Türen
- Elektrische Garage mit Wasseranschluss
- Carport
- Angelegter Teich im Garten
- Gepflasterter Hofbereich
- Große Feuerstelle auf Terrasse
- Mehrere Gartenhütten
- Frei stehende Poolanlage
- SAT-Anlage

Modernisierungen:
- Neues Dach (1989), belegt mit Tonziegeln
- Leitungen (2016)
- Eingangstür (2011)
- Ölzentralheizung (2001, jährl. gewartet)
- Fenster (2010)

Location

Stockstadt am Main ist ein Markt im Landkreis Aschaffenburg und ist nur 11 Autominuten vom Zentrum Aschaffenburgs entfernt. Aufgrund seiner Lage profitiert Aschaffenburg von der Nähe zu Städten wie Frankfurt oder Würzburg. Aufgrund von guten Verbindungen zur B8 und A3 oder auch durch die Buslinie 3 der VAB ist eine hohe Flexibilität gewährleistet. Die Infrastruktur zeichnet sich durch Supermärkte wie Rewe oder Aldi, sowie Bäcker, Ärzte, Schulen, Kindergärten und Vereine aus. Dies macht Stockstadt gerade für Familien sehr attraktiv.

Kurzübersicht für die Standorte des täglichen Bedarfs:

- Bushaltestelle: ca. 3 Gehminuten
- Kindergarten: ca. 5 Gehminuten
- Grundschule: ca. 5 Gehminuten
- Lebensmittelmarkt: ca. 6 Fahrminuten
- Arztpraxis: ca. 4 Fahrminuten

Miscellaneous

Vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit unserem Büro und lassen Sie sich durch uns für diese seltene Immobilie inspirieren - Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Your contact person

Teammitglied Axel Stegmann
Axel Stegmann
E-Mail: stegmann@goedert-immobilien.de
Tel.: 06021 - 458020

Teammitglied Kira Reichenbach
Kira Reichenbach
E-Mail: reichenbach@goedert-immobilien.de
Tel.: 06021 - 458020

Mr. Axel Stegmann

Tel.: 06021 - 458020

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