Bungalow in TOP-Zustand mit Gartenparadi ...
| PropNo | 13300 |
| Type of use | Residential |
| Type of commercialization | Purchase |
| Type of property | House |
| Kind of property | Bungalow |
| Postcode | 63811 |
| City | Stockstadt am Main |
| Country | Germany |
| Additional geographical information | Stockstadt am Main (Markt) |
| Living area | approx. 120,00 sqm |
| Usable area | approx. 120,00 sqm |
| Plot size | approx. 1.573,00 sqm |
| Room | 4,5 |
| Bedroom | 3 |
| Bathroom | 1 |
| sep. WC | 1 |
| Number of terraces | 1 |
| Combustion | Oil |
| Heating type | Central heating system |
| Number of floors | 2 |
| Cable Sat TV | Yes |
| Terrace | Yes |
| Construction style | Massive |
| Kitchen | Fitted kitchen |
| Purchase price | 749.000,00 € |
| Aussen-Provision | Die Maklerprovision trägt der Verkäufer |
| Currency | € |
| Commission-free | Yes |
| Anzahl Garage/TG | 1 |
| Number of parking spaces | 4 |
Property description
Rarität in Stockstadt! Bungalow für jedes Alter mit überragender Gartenanlage!Hier ein Überblick zur durchdachten Gebäudeaufteilung:
Erdgeschoss:
Windfang, Flur, Küche mit Essbereich, Gäste-WC, großes Wohnzimmer mit Terrassenzugang, Schlafzimmer mit Terrassenzugang, Kinderzimmer 1, Kinderzimmer 2, Tageslichtbadezimmer, Kellerabgang
Untergeschoss:
Flur, großer Hobbykeller, Kellerraum 1 mit Zugang zur Garage, Werkstatt, Kellerraum 2, Waschküche mit WC/Waschbecken, Kellerraum 3, Heizungsraum, Öltankraum
Außenbereich:
Gartenparadies, großer Wintergarten, große Terrasse, Hofbereich, Vorgarten, Garage, Carport, 3 KFZ-Stellplätze
Leider ist es portalseitig teilweise nicht möglich alle wesentlichen Energieträger des Energieausweises darzustellen. Bitte beachten Sie hierzu zusätzlich unsere folgenden Angaben zum Energieausweis:
Energiedaten:
Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 224,1 kWh/(m²a)
wesentl. Energieträger: Heizöl EL
Baujahr: 1966
Energieeffizienzklasse: G
Hinweis zum Inhalt der Immobilienangebote:
Die Informationen zu unseren Immobilienangeboten erhalten wir vom Eigentümer oder anderen gegebenenfalls angegebenen Stellen. Eine Haftung für deren Richtigkeit übernehmen wir nicht.
Energy certificate
Type: Requirement-oriented certificate
Valid until: 17.04.2035
Final energy demand: 224.10 kWh/(m²*a)
Year of construction according to energy certificate: 1966
Main fuel type: Heizöl EL
Class: G
Condition
| Year of construction | 1968 |
| Condition | Well maintained |
| Energieausweis (EA) | Requirement-oriented certificate |
| EA gültig bis | 17.04.2035 |
| Energy efficiency class | G |
| Final energy demand | 224,1 kWh/(m²a) |
| Baujahr lt. EA | 1966 |
| wes. Energieträger | Heizöl EL |
Energy certificate
Equipment/Features
Ausstattung, die überzeugt:- Moderne und gepflegte Einbauküche mit hochwertigen Elektrogeräten
- Feuerstelle im Wohnzimmer
- Wintergarten + überdachte Terrasse
- Doppelverglaste Kunststofffenster (Bj. 2010)
- Elektrische Rollläden + Markise
- Tageslichtbad mit bodentiefer Dusche
- Gäste-WC mit Pissoir & WC
- Fliegengitter an fast allen Fenstern- & Türen
- Elektrische Garage mit Wasseranschluss
- Carport
- Angelegter Teich im Garten
- Gepflasterter Hofbereich
- Große Feuerstelle auf Terrasse
- Mehrere Gartenhütten
- Frei stehende Poolanlage
- SAT-Anlage
Modernisierungen:
- Neues Dach (1989), belegt mit Tonziegeln
- Leitungen (2016)
- Eingangstür (2011)
- Ölzentralheizung (2001, jährl. gewartet)
- Fenster (2010)
Location
Stockstadt am Main ist ein Markt im Landkreis Aschaffenburg und ist nur 11 Autominuten vom Zentrum Aschaffenburgs entfernt. Aufgrund seiner Lage profitiert Aschaffenburg von der Nähe zu Städten wie Frankfurt oder Würzburg. Aufgrund von guten Verbindungen zur B8 und A3 oder auch durch die Buslinie 3 der VAB ist eine hohe Flexibilität gewährleistet. Die Infrastruktur zeichnet sich durch Supermärkte wie Rewe oder Aldi, sowie Bäcker, Ärzte, Schulen, Kindergärten und Vereine aus. Dies macht Stockstadt gerade für Familien sehr attraktiv.Kurzübersicht für die Standorte des täglichen Bedarfs:
- Bushaltestelle: ca. 3 Gehminuten
- Kindergarten: ca. 5 Gehminuten
- Grundschule: ca. 5 Gehminuten
- Lebensmittelmarkt: ca. 6 Fahrminuten
- Arztpraxis: ca. 4 Fahrminuten
Miscellaneous
Vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit unserem Büro und lassen Sie sich durch uns für diese seltene Immobilie inspirieren - Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!Your contact person
Mr. Axel Stegmann
Tel.: 06021 - 458020
Tel.: 06021 - 458020