Moderne Praxisfläche mit Aufzug!

PropNo 13153_1
Type of use Commercial
Type of commercialization Rent
Type of property Offices/Medical facilities
Kind of property Medical practice area
Postcode 63834
City Sulzbach am Main
Country Germany
Total area approx. 182,00 sqm
Office area approx. 182,00 sqm
Room 7
divisible from approx. 133,00 sqm
Commercial area approx. 182,00 sqm
Window front ca.0.00 m
Combustion Gas
Floor Tiles, PVC, Linoleum (CH)
Elevator Lift
Construction style Massive
Net cold rent 1.875,00 €
Basic rent 1.875,00 €
Service charges 560,00 €
Aussen-Provision 3,57 Monatsmieten (Kaltmiete) inkl. MwSt.
Currency
Deposit 5.625 €
Miete Stellplatz 25,00 €
Number of parking spaces 4

Property description

Mitten in Sulzbach im 1.Obergeschoss befindet sich eine geräumige Praxisfläche, die nach Nachmietern sucht. Die Flächen teilen sich in 7 Räume auf und sind in einem gepflegten Zustand.

Leider ist es portalseitig teilweise nicht möglich alle möglichen wesentlichen Energieträger des Energieausweises darzustellen. Bitte beachten Sie hierzu zusätzlich unsere folgenden Angaben zum Energieausweis:

Energiedaten:
Energieverbrauchsausweis (Gewerbe)
Endenergieverbrauch Wärme 124,8 kWh/(m²a)
Endenergieverbrauch Strom 49,8 kWh/(m²a)
wesentlicher Energieträger: Erdgas E, Strom
Energieeffizienzklasse: -
Baujahr: 1995

Hinweis zum Inhalt der Immobilienangebote:
Die Informationen zu unseren Immobilienangeboten erhalten wir vom Eigentümer oder anderen gegebenenfalls angegebenen Stellen. Eine Haftung für deren Richtigkeit übernehmen wir nicht.

 
Energy certificate
Type: Industrial energy consumption certificate
Valid until: 29.08.2033
Year of construction according to energy certificate: 1995
Main fuel type: Erdgas E, Strom
Final consumption of energy (thermal): 124.80 kWh/(m²*a)
Final energy consumption (electricity): 49.80 kWh/(m²*a)

Condition

Year of construction 1995
Condition Well maintained
Energieausweis (EA) Industrial energy consumption certificate
EA gültig bis 29.08.2033
Baujahr lt. EA 1995
wes. Energieträger Erdgas E, Strom
Final consumption of energy (thermal) 124,8 kWh/(m²a)
Final energy consumption (electricity) 49,8 kWh/(m²a)

Energy certificate

Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger

Equipment/Features

Ausstattung:

- Bodenbeläge: Fliesen, PVC, Linoleum
- Decken: abgehängte Decken mit OWA Platten und Beleuchtung
- Heizung: Gasbefeuerung
- Innentüren: heller Holzton und grau
- Aluminiumfenster mit Isolierverglasung und Außenjalousien
- Chefbüro mit Klimatisierung
- Einbauküche mit Elektrogeräten zur Nutzung

Location

Sulzbach am Main bietet eine attraktive Lage mit guter Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Die umliegende Infrastruktur ist sehr gut ausgebaut und bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sowie Restaurants und Cafés in fußläufiger Entfernung.

Diese Praxisfläche eignet sich ideal für Ärzte, Therapeuten oder andere Freiberufler, die nach einem repräsentativen und gut ausgestatteten Arbeitsplatz suchen. Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

Miscellaneous

Die angebotene Immobilie befindet sich in einer attraktiven Lage und ist kurzfristig verfügbar.
Weitere Informationen zu diesem Objekt und dessen Lage erhalten Sie gerne auf Anfrage.

Your contact person

Teammitglied Axel Stegmann
Axel Stegmann
E-Mail: stegmann@goedert-immobilien.de
Tel.: 06021 - 458020

Teammitglied Kira Reichenbach
Kira Reichenbach
E-Mail: reichenbach@goedert-immobilien.de
Tel.: 06021 - 458020

Mr. Axel Stegmann

Tel.: 06021 - 458020

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