Helle Gewerbefläche in guter Ortslage mi ...
| PropNo | 13145_1 |
| Type of use | Commercial |
| Type of commercialization | Rent |
| Type of property | Offices/Medical facilities |
| Kind of property | Office area |
| Postcode | 63773 |
| City | Goldbach |
| Country | Germany |
| Floor | 2 |
| Additional geographical information | Goldbach |
| Total area | approx. 141,00 sqm |
| Office area | approx. 135,00 sqm |
| Room | 4 |
| Window front | ca.0.00 m |
| Net cold rent | 1.128,00 € |
| Aussen-Provision | 3,57 Monatsmieten (Kaltmiete) inkl. MwSt. |
| Currency | € |
| Deposit | 3.384 € |
Property description
Die Räume befinden sich im 2. Obergeschoss in einem Geschäftshaus direkt im Ortskern von Goldbach und teilen sich wie folgt auf:Eingangsbereich, Wartebereich, Chefbüro, Sekretariat, Schreibbüro, Küchenraum, WC-Anlage.
Mit dem Aufzug erreichen Sie und Ihre Kunden während der Öffnungszeiten der Raiffeisen-Volksbank Geschäftsstelle bequem die gewünschte Etage.
Zusätzlich hat man über das Treppenhaus Zugang zu den Flächen.
Im Hof befinden sich drei Pkw-Stellplätze die der Einheit zugeordnet sind.
Leider ist es portalseitig teilweise nicht möglich alle wesentlichen Energieträger des Energieausweises darzustellen. Bitte beachten Sie hierzu zusätzlich unsere folgenden Angaben zum Energieausweis:
Energiedaten:
Energieverbrauchsausweis (Gewerbe)
Endenergieverbrauch Wärme: 143,7 kWh/(m²a)
Endenergieverbrauch Strom: 8,7 kWh/(m²a)
wesentl. Energieträger: Heizöl, Strom
Baujahr: 1999
Hinweis zum Inhalt der Immobilienangebote:
Die Informationen zu unseren Immobilienangeboten erhalten wir vom Eigentümer oder anderen gegebenenfalls angegebenen Stellen. Eine Haftung für deren Richtigkeit übernehmen wir nicht.
Energy certificate
Type: Industrial energy consumption certificate
Valid until: 09.11.2034
Year of construction according to energy certificate: 1999
Main fuel type: Heizöl, Strom
Final consumption of energy (thermal): 143.70 kWh/(m²*a)
Final energy consumption (electricity): 8.70 kWh/(m²*a)
Condition
| Energieausweis (EA) | Industrial energy consumption certificate |
| EA gültig bis | 09.11.2034 |
| Baujahr lt. EA | 1999 |
| wes. Energieträger | Heizöl, Strom |
| Final consumption of energy (thermal) | 143,7 kWh/(m²a) |
| Final energy consumption (electricity) | 8,7 kWh/(m²a) |
Energy certificate
Equipment/Features
- Zentralheizung- Laminatfußboden
- geflieste Sanitäranlagen
- weiße Wandheizkörper und Wände
- CAT-Verkabelung
- OWA-Decken mit Beleuchtung
- D/H WC-Anlage
- Personenaufzug
- Pkw-Stellplätze im Hof
Location
Die angebotene Immobilie befindet sich in einer exzellenten Lage an der Hauptstraße in Goldbach. Diese Bürofläche ist ideal für Unternehmen, die nach einem repräsentativen Standort suchen. Die Immobilie liegt in unmittelbarer Nähe zu verschiedenen Geschäften, Restaurants und anderen Dienstleistungsunternehmen, was eine hohe Frequenz an potenziellen Kunden und Geschäftspartnern gewährleistet. Die zentrale Lage ermöglicht zudem eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und bietet somit eine bequeme Erreichbarkeit für Mitarbeiter und Kunden. Insgesamt handelt es sich um eine attraktive Lage, die sowohl die Bedürfnisse des Unternehmens als auch die Anforderungen an eine gute Infrastruktur erfüllt.Miscellaneous
Die Räumlichkeiten sind bereits geräumt und können daher kurzfristig übernommen werden.Your contact person
Mr. Axel Stegmann
Tel.: 06021 - 458020
Tel.: 06021 - 458020