So ruhig und trotzdem stadtnah!

PropNo13127
Type of useHousing
Type of commercializationPurchase
Type of propertyHouse
Kind of propertyDetached house
Postcode63867
CityJohannesberg / Steinbach
CountryGermany
Additional geographical informationSteinbach
Living area200 sqm
Plot size800 sqm
Room6
Bedroom4
Bathroom2
Number of terraces1
granny annexeYes
CombustionOil
Heating typeCentral heating system
Cable Sat TVYes
Parking spaces3 Garages
TerraceYes
Roof shapeSaddle roof
Construction styleMassive
KitchenFitted kitchen
Purchase price485.000 €
Aussen-ProvisionDie Maklerprovision trägt der Verkäufer
Currency
Commission-freeYes
Anzahl Garage/TG3

Property description

Leben in purer Idylle! Das Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und großer Gartenanlage!

Aufteilung:

Erdgeschoss:
Diele, Schlafzimmer, Tageslichtbadezimmer, Kinderzimmer, Gästeschlafzimmer, Küche, Wohnzimmer

Dachgeschoss:
Nicht ausgebauter Dachboden (2 große Räume)

Kellergeschoss:
Kellerraum mit Zugang zum Öltank, Heizungs-/Waschraum, (als Kühlraum ausgebaut), Werkraum, Heizungsraum

Einliegerwohnung:
Flur, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Badezimmer

Außenbereich:
Wintergarten, Terrassenflächen, Garten, Doppelgarage, Garage

Energiedaten:
Energieausweisart: Bedarfsausweis
Endenergiewert: 236,44 kWh/m²a
wesentl. Energieträger: Heizöl
Baujahr: 1960, 2003 (Anbau)
Energieeffizienzklasse: G

 
Energy certificate
Type: Requirement-oriented certificate
Valid until: 14.06.2033
Final energy demand: 236.44 kWh/(m²*a)
Year of construction according to energy certificate: 1960
Main fuel type: Heizöl
Class: G

Condition

Year of construction1962
ConditionWell maintained
Energieausweis (EA)Requirement-oriented certificate
EA gültig bis14.06.2033
Energy efficiency classG
Final energy demand236,44 kWh/(m²a)
Baujahr lt. EA1960
wes. EnergieträgerHeizöl

Energy certificate

Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger

Equipment/Features

Ausstattung, die überzeugt:

- Massive Bauweise
- Einliegerwohnung
- Unausgebauter Dachboden
- Wintergarten
- 3 Garagen
- Doppelverglaste Holz-/Alu Isolierglasfenster
- Außendämmung des Gebäudes zur Westseite
- Kachelofen (Nicht im Betrieb)
- Öl-Zentralheizung
- Weiße Heizkörper
- Manuelle Rollläden
- Betonpfannen

Location

Steinbach ist ein Ortsteil der Gemeinde Johannesberg, welches etwa 10 Minuten vom Aschaffenburger Stadtzentrum entfernt liegt.
Es bietet durch die erhöhte Ortslage einen wunderschönen Blick.
Johannesberg ist infrastrukturell gut ausgestattet, bietet Einkaufmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, eine gute medizinische Versorgung und unweit den Autobahnanschluss zur BAB 3.

Miscellaneous

Wenn Ihnen die Beschreibung zu dieser besonderen Immobilie gefallen hat, zögern Sie nicht und vereinbaren Sie über uns einen kurzfristigen Besichtigungstermin!

Your contact person

Teammitglied
Axel Stegmann
E-Mail: stegmann@goedert-immobilien.de
Tel.: 06021 - 458020
Teammitglied
Jeremy Glas
E-Mail: glas@goedert-immobilien.de
Tel.: 06021 - 458020

Teammitglied
Jeremy Glas
E-Mail: glas@goedert-immobilien.de
Tel.: 06021 - 458020

  • Jeremy Glas
Mr. Jeremy Glas

Tel.: 06021 - 458020

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