Mit der Familie in der Natur!
| ImmoNr | 13127 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Einfamilienhaus |
| PLZ | 63867 |
| Ort | Johannesberg / Steinbach |
| Land | Deutschland |
| Regionaler Zusatz | Steinbach |
| Wohnfläche | ca. 200,00 m² |
| Grundstücksgröße | ca. 800,00 m² |
| Zimmer | 6 |
| Schlafzimmer | 4 |
| Badezimmer | 2 |
| Anzahl Terrassen | 1 |
| Wohneinheiten | 2 |
| Einliegerwohnung | Ja |
| Befeuerung | Öl |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Etagenzahl | 2 |
| Kabel Sat TV | Ja |
| Stellplätze | 3 Garagen |
| Terrasse | Ja |
| Dachform | Satteldach |
| Bauweise | Massiv |
| Küche | Einbauküche |
| Kaufpreis | 410.000,00 € |
| Aussen-Provision | Die Maklerprovision trägt der Verkäufer |
| Währung | € |
| Provisionsfrei | Ja |
| Anzahl Garage/TG | 3 |
Objektbeschreibung
Leben in purer Idylle! Das Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und großer Gartenanlage!Aufteilung:
Erdgeschoss:
Diele, Schlafzimmer, Tageslichtbadezimmer, Kinderzimmer, Gästeschlafzimmer, Küche, Wohnzimmer
Dachgeschoss:
Nicht ausgebauter Dachboden (2 große Räume)
Kellergeschoss:
Kellerraum mit Zugang zum Öltank, Heizungs-/Waschraum, (als Kühlraum ausgebaut), Werkraum, Heizungsraum
Einliegerwohnung:
Flur, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Badezimmer
Außenbereich:
Wintergarten, Terrassenflächen, Garten, Doppelgarage, Garage
Leider ist es portalseitig teilweise nicht möglich alle wesentlichen Energieträger des Energieausweises darzustellen. Bitte beachten Sie hierzu zusätzlich unsere folgenden Angaben zum Energieausweis:
Energiedaten:
Energieausweisart: Bedarfsausweis
Endenergiewert: 236,44 kWh/m²a
wesentl. Energieträger: Heizöl
Baujahr: 1960, 2003 (Anbau)
Energieeffizienzklasse: G
Hinweis zum Inhalt der Immobilienangebote:
Die Informationen zu unseren Immobilienangeboten erhalten wir vom Eigentümer oder anderen gegebenenfalls angegebenen Stellen. Eine Haftung für deren Richtigkeit übernehmen wir nicht.
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 14.06.2033
Endenergiebedarf: 236.44 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1960
Wesentlicher Energieträger: Heizöl
Klasse: G
Zustand
| Baujahr | 1962 |
| Zustand | Gepflegt |
| Energieausweis (EA) | Bedarfsausweis |
| EA gültig bis | 14.06.2033 |
| Energieeffizienzklasse | G |
| Endenergiebedarf | 236,44 kWh/(m²a) |
| Baujahr lt. EA | 1960 |
| wes. Energieträger | Heizöl |
Energieausweis
Ausstattung
Ausstattung, die überzeugt:- Massive Bauweise
- Einliegerwohnung
- Unausgebauter Dachboden
- Wintergarten
- 3 Garagen
- Doppelverglaste Holz-/Alu Isolierglasfenster
- Außendämmung des Gebäudes zur Westseite
- Kachelofen (Nicht im Betrieb)
- Öl-Zentralheizung
- Weiße Heizkörper
- Manuelle Rollläden
- Betonpfannen
Lage
Steinbach ist ein Ortsteil der Gemeinde Johannesberg, welches etwa 10 Minuten vom Aschaffenburger Stadtzentrum entfernt liegt.Es bietet durch die erhöhte Ortslage einen wunderschönen Blick.
Johannesberg ist infrastrukturell gut ausgestattet, bietet Einkaufmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, eine gute medizinische Versorgung und unweit den Autobahnanschluss zur BAB 3.
Sonstiges
Wenn Ihnen die Beschreibung zu dieser besonderen Immobilie gefallen hat, zögern Sie nicht und vereinbaren Sie über uns einen kurzfristigen Besichtigungstermin!Ihr/e Ansprechpartner/in
