Mit der Familie in der Natur!
| PropNo | 13127 |
| Type of use | Residential |
| Type of commercialization | Purchase |
| Type of property | House |
| Kind of property | Detached house |
| Postcode | 63867 |
| City | Johannesberg / Steinbach |
| Country | Germany |
| Additional geographical information | Steinbach |
| Living area | approx. 200,00 sqm |
| Plot size | approx. 800,00 sqm |
| Room | 6 |
| Bedroom | 4 |
| Bathroom | 2 |
| Number of terraces | 1 |
| Wohneinheiten | 2 |
| Granny annexe | Yes |
| Combustion | Oil |
| Heating type | Central heating system |
| Number of floors | 2 |
| Cable Sat TV | Yes |
| Parking spaces | 3 Garages |
| Terrace | Yes |
| Roof shape | Saddle roof |
| Construction style | Massive |
| Kitchen | Fitted kitchen |
| Purchase price | 410.000,00 € |
| Aussen-Provision | Die Maklerprovision trägt der Verkäufer |
| Currency | € |
| Commission-free | Yes |
| Anzahl Garage/TG | 3 |
Property description
Leben in purer Idylle! Das Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und großer Gartenanlage!Aufteilung:
Erdgeschoss:
Diele, Schlafzimmer, Tageslichtbadezimmer, Kinderzimmer, Gästeschlafzimmer, Küche, Wohnzimmer
Dachgeschoss:
Nicht ausgebauter Dachboden (2 große Räume)
Kellergeschoss:
Kellerraum mit Zugang zum Öltank, Heizungs-/Waschraum, (als Kühlraum ausgebaut), Werkraum, Heizungsraum
Einliegerwohnung:
Flur, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Badezimmer
Außenbereich:
Wintergarten, Terrassenflächen, Garten, Doppelgarage, Garage
Leider ist es portalseitig teilweise nicht möglich alle wesentlichen Energieträger des Energieausweises darzustellen. Bitte beachten Sie hierzu zusätzlich unsere folgenden Angaben zum Energieausweis:
Energiedaten:
Energieausweisart: Bedarfsausweis
Endenergiewert: 236,44 kWh/m²a
wesentl. Energieträger: Heizöl
Baujahr: 1960, 2003 (Anbau)
Energieeffizienzklasse: G
Hinweis zum Inhalt der Immobilienangebote:
Die Informationen zu unseren Immobilienangeboten erhalten wir vom Eigentümer oder anderen gegebenenfalls angegebenen Stellen. Eine Haftung für deren Richtigkeit übernehmen wir nicht.
Energy certificate
Type: Requirement-oriented certificate
Valid until: 14.06.2033
Final energy demand: 236.44 kWh/(m²*a)
Year of construction according to energy certificate: 1960
Main fuel type: Heizöl
Class: G
Condition
| Year of construction | 1962 |
| Condition | Well maintained |
| Energieausweis (EA) | Requirement-oriented certificate |
| EA gültig bis | 14.06.2033 |
| Energy efficiency class | G |
| Final energy demand | 236,44 kWh/(m²a) |
| Baujahr lt. EA | 1960 |
| wes. Energieträger | Heizöl |
Energy certificate
Equipment/Features
Ausstattung, die überzeugt:- Massive Bauweise
- Einliegerwohnung
- Unausgebauter Dachboden
- Wintergarten
- 3 Garagen
- Doppelverglaste Holz-/Alu Isolierglasfenster
- Außendämmung des Gebäudes zur Westseite
- Kachelofen (Nicht im Betrieb)
- Öl-Zentralheizung
- Weiße Heizkörper
- Manuelle Rollläden
- Betonpfannen
Location
Steinbach ist ein Ortsteil der Gemeinde Johannesberg, welches etwa 10 Minuten vom Aschaffenburger Stadtzentrum entfernt liegt.Es bietet durch die erhöhte Ortslage einen wunderschönen Blick.
Johannesberg ist infrastrukturell gut ausgestattet, bietet Einkaufmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, eine gute medizinische Versorgung und unweit den Autobahnanschluss zur BAB 3.
Miscellaneous
Wenn Ihnen die Beschreibung zu dieser besonderen Immobilie gefallen hat, zögern Sie nicht und vereinbaren Sie über uns einen kurzfristigen Besichtigungstermin!Your contact person
