Schöne ETW mit Balkon, Garage und Stellp ...

PropNo13106
Type of useHousing
Type of commercializationPurchase
Type of propertyApartment
Kind of propertyFlat
Postcode63846
CityLaufach
CountryGermany
Floor1
Apartment no.2
Additional geographical informationLaufach
Living area75 sqm
Room3
Bedroom2
Bathroom1
Number of balconies1
CombustionGas
Heating typeFloor heating
ElevatorNo lift
Cable Sat TVYes
BalconyYes
Roof shapeSaddle roof
Construction styleMassive
Purchase price180.000 €
Aussen-ProvisionDie Maklerprovision trägt der Verkäufer
Currency
Commission-freeYes
Anzahl Garage/TG1
Number of parking spaces1

Property description

Diese schöne Eigentumswohnung befindet sich in einer ruhigen Lage von Laufach und teilt sich wie folgt:

- Flur
- Schlafzimmer
- Abstellkammer
- Kinderzimmer
- Küche
- Badezimmer
- offener Wohn-/Essbereich mit Zugang zum Balkon

Im Untergeschoss des Hauses befindet sich das zugehörige Kellerabteil sowie der Garagenstellplatz.

Leider ist es portalseitig teilweise nicht möglich alle möglichen wesentlichen Energieträger des Energieausweises darzustellen. Bitte beachten Sie hierzu zusätzlich unsere folgenden Angaben zum Energieausweis:

Energiedaten:
Energieausweisart: Verbrauchsausweis
Endenergiewert: 87,3 kWh/m²a
Energieträger: Erdgas E
Energieeffizienzklasse: C
Baujahr: 1993

 
Energy certificate
Type: Energy consumption data
Valid until: 07.06.2026
Energy consumption: 87.30 kWh/(m²*a)
Year of construction according to energy certificate: 1993
Main fuel type: Erdgas E
Class: C

Condition

Year of construction1993
Energieausweis (EA)Energy consumption data
Endenergieverbr.87,3 kWh/(m²a)
EA gültig bis07.06.2026
Energy efficiency classC
Baujahr lt. EA1993
wes. EnergieträgerErdgas E

Energy certificate

Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger

Equipment/Features

Die Wohnung befindet sich im Obergeschoss eines 5-Parteien-Hauses und verfügt über folgende Ausstattungsmerkmale:

- Laminat-, PVC-, und Teppichböden
- Badezimmer mit Wanne, WC, Handwaschbecken und Waschmaschinenanschluss
- doppelverglaste Holzfenster
- Gas-Etagenheizung
- schöner Balkon
- gute Raumkonzeption
- allgemein gepflegter Zustand

Location

Schöne Lage in Laufach!
Gute Verkehrsanbindung durch den Bahnanschluss in Laufach sowie die Autobahnauffahrt in Hösbach und die öffentlichen Verkehrsmittel. Geschäfte für den täglichen Bedarf, Ärzte, Banken und eine Apotheke sind ebenso in Laufach vorzufinden wie eine Grund- und Mittelschule.

Miscellaneous

Die Wohnung ist aktuell an eine langfristige Mieterin vermietet.

Gerne lassen wir Ihnen weitere Informationen zukommen. Kontaktieren Sie uns einfach!

Your contact person

Teammitglied
Axel Stegmann
E-Mail: stegmann@goedert-immobilien.de
Tel.: 06021 - 458020
Teammitglied
Jeremy Glas
E-Mail: glas@goedert-immobilien.de
Tel.: 06021 - 458020

Teammitglied
Jeremy Glas
E-Mail: glas@goedert-immobilien.de
Tel.: 06021 - 458020

Mr. Axel Stegmann

Tel.: 06021 - 458020

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