Eigentum heißt Sicherheit! Schöne ETW mi ...

PropNo13070
Type of useHousing
Type of commercializationPurchase
Type of propertyApartment
Kind of propertyFlat
Postcode63811
CityStockstadt
CountryGermany
Floor1
Apartment no.2
Additional geographical informationStockstadt am Main (Markt)
Living area93 sqm
Room4
Bedroom3
Bathroom1
sep. WC1
Number of balconies1
Wohneinheiten3
CombustionGas, Underfloor heating
Heating typeCentral heating system
Number of floors1
ElevatorNo lift
Cable Sat TVYes
BalconyYes
Roof shapeSaddle roof
Construction styleMassive

Property description

Schöne Eigentumswohnung im beliebten Stockstadt am Main!

- Flur
- offener Wohn-/Essbereich mit Zugang zum Balkon
- Küche
- 2 Kinderzimmer
- Gäste-WC
- Tageslichtbad
- Schlafzimmer

Im Untergeschoss des Hauses befindet sich der zugehörige Kellerraum. Ein Stellplatz sowie eine Garage sind bereits im Kaufpreis enthalten.

Energiedaten:
Energieausweisart: Verbrauchsausweis
Endenergiewert: 109 kWh/m²a
Energieträger: Erdgas
Energieeffizienzklasse: D
Baujahr: 1995

 
Energy certificate
Type: Energy consumption data
Valid until: 12.09.2024
Energy consumption: 109.00 kWh/(m²*a)
Year of construction according to energy certificate: 1995
Main fuel type: Gas
Class: D

Condition

Year of construction1994
ConditionWell maintained
Energieausweis (EA)Energy consumption data
Endenergieverbr.109 kWh/(m²*a)
EA gültig bis12.09.2024
Energy efficiency classD
Baujahr lt. EA1995
wes. EnergieträgerGas

Energy certificate

Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger

Equipment/Features

Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Drei-Parteien-Hauses.
Die Ausstattungsmerkmale sind wie folgt:

- Fliesen und moderner Vinylboden
- doppelverglaste Kunststofffenster mit Rollläden
- Fußbodenheizung mit Funksteuerung
- Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche
- schöne Raumkonzeption
- Balkon
- überwiegend Tapezierte Wände
- sehr gepflegt
- Staufläche im Keller und optional im Garagen-Speicher
- bereits div. Renovierungen / Sanierungen getätigt

Allgemein lässt sich sagen, dass das Haus in einem gepflegten Zustand ist, da die Eigentümergemeinschaft stets Wert auf einen guten Erhalt der Immobilie legt.

Location

Das Anwesen befindet sich in guter Wohnlage von Stockstadt am Main. Die Marktgemeinde Stockstadt liegt westlich angrenzend zur Stadt Aschaffenburg auf der linken Mainseite. Einrichtungen für den täglichen Bedarf, wie z.B. Bäcker, Metzger, Verbrauchermärkte, Discounter sowie die medizinische Versorgung durch Ärzte und Apotheken sind ebenso vorhanden. Außerdem verfügt Stockstadt über einen Kindergarten, eine Grundschule und ein Freibad.
Es bestehen sehr gute Anbindungen an die BAB A3 (Frankfurt –Würzburg), die BAB A45 (Hanau) sowie zur Schnellstraße B469 (Richtung Obernburg/Miltenberg). Der Frankfurter Rhein-Main-Flughafen ist ca. 40 km und das Zentrum von Aschaffenburg nur ca. 10 km von Stockstadt entfernt. Nach Aschaffenburg sind die Bus- und Zuganbindungen ebenfalls gut frequentiert.

Miscellaneous

Die Wohnung kann nach Absprache übernommen werden.

Gerne zeigen wir Ihnen diese schöne Eigentumswohnung bei einer ausführlichen Besichtigung. Kontaktieren Sie uns einfach!

Your contact person

Teammitglied
Axel Stegmann
E-Mail: stegmann@goedert-immobilien.de
Tel.: 06021 - 458020
Teammitglied
Jeremy Glas
E-Mail: glas@goedert-immobilien.de
Tel.: 06021 - 458020

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Jeremy Glas
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Mr. Axel Stegmann

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