Anlage oder Eigennutzung? ETW mit Ausbli ...
| ImmoNr | 13033 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung |
| PLZ | 63814 |
| Ort | Mainaschaff |
| Land | Deutschland |
| Etage | 13 |
| Wohnungsnr. | 6131 |
| Regionaler Zusatz | Mainaschaff (Gemeinde) |
| Wohnfläche | ca. 80,00 m² |
| Zimmer | 3 |
| Schlafzimmer | 2 |
| Badezimmer | 1 |
| Anzahl Balkone | 1 |
| Wohneinheiten | 96 |
| Befeuerung | Elektro, Fußbodenheizung |
| Heizungsart | Fußbodenheizung, Nachtspeicherheizung |
| Fahrstuhl | Personenaufzug |
| Kabel Sat TV | Ja |
| Balkon | Ja |
| Dachform | Flachdach |
| Bauweise | Massiv |
| Küche | Einbauküche |
Objektbeschreibung
Hoch hinaus! - Schöne Eigentumswohnung im 13. Stock mit Seeblick!Die Aufteilung ist wie folgt:
- Flur
- Kinderzimmer
- Küche
- Wohnzimmer mit Zugang zur Loggia
- Schlafzimmer - ebenfalls mit Zugang zur Loggia
- Abstellkammer
- großzügiges Badezimmer
Im Untergeschoss des Hauses befindet sich das zugehörige Kellerabteil.
Energiedaten:
Energieausweisart: Verbrauchsausweis
Endenergiewert: 38,2 kWh/m²a
Energieträger: Strom
Energieeffizienzklasse: A
Baujahr: 1964
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 11.03.2029
Endenergieverbrauch: 38.20 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1964
Wesentlicher Energieträger: Strom
Klasse: A
Zustand
| Baujahr | 1965 |
| Energieausweis (EA) | Verbrauchsausweis |
| Endenergieverbr. | 38,2 kWh/(m²a) |
| EA gültig bis | 11.03.2029 |
| Energieeffizienzklasse | A |
| Baujahr lt. EA | 1964 |
| wes. Energieträger | Strom |
Energieausweis
Ausstattung
Diese schöne Eigentumswohnung bietet jede Menge Platz und einem atemberaubenden Ausblick auf den See!Folgende Ausstattungsmerkmale bietet die Wohnung:
- Laminatböden
- neues Badezimmer mit Badewanne, WC, Waschmaschinenanschluss u. Handwaschbecken
- doppelverglaste Kunststofffenster für viel Licht!
- schöne Raumaufteilung
- z.T. Fußbodenheizung, Nachtspeicherheizung und Infrarotheizung
- überdachte Süd-West Loggia mit neuer Markise und Seeblick
- weiße Innentüren
- Tapete und Putz als Wandbelag
Lage
Die Gemeinde Mainaschaff liegt verkehrsgünstig direkt an der BAB 3 und ist mit dem ca. 5 Minuten entfernten Aschaffenburg unter Anderem durch die Schnellstraße B26 verbunden.Mainaschaff bietet viele Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, eine gute medizinische Versorgung sowie den Mainparksee, der in dem Sommer als Badesee durchaus beliebt ist.
Sonstiges
Die Immobilie kann nach Absprache übernommen werden.Die umlagefähigen Kosten belaufen sich laut Abrechnung 2021 auf ca. 100,-€ pro Monat - die nicht umlagefähigen Kosten auf ca. 153,-€ zzgl. ca. 70,-€ Zuführung zur Instandhaltungsrücklage pro Monat.
Gerne zeigen wir Ihnen diese Immobilie bei einer ausführlichen Besichtigung - kontaktieren Sie uns einfach
Ihr/e Ansprechpartner/in
Herr Steve Hesse
Tel.: 06021 - 458020
Tel.: 06021 - 458020
Kontaktanfrage
Weitere interessante Immobilien
ca. 78,00 m²
1
2
Attraktive Etagenwohnung mit ...
280.000,00 €
in 63814 Mainaschaff