Bürofläche in Alzenau mit sehr guter Anb ...
PropNo | 13027 |
Type of use | Commercial |
Type of commercialization | Rent |
Type of property | Offices |
Kind of property | Office area |
Postcode | 63755 |
City | Alzenau |
Country | Germany |
Floor | 1 |
Additional geographical information | Alzenau |
Total area | approx. 175,70 sqm |
Office area | approx. 175,70 sqm |
Room | 4 |
Combustion | Oil, Electricity |
Floor | Laminate flooring, Carpet |
Elevator | No lift |
Parking spaces | 4 Private parking spaces |
Construction style | Massive |
Net cold rent | 1.000,00 € |
Basic rent | 1.000,00 € |
Service charges | 500,00 € |
Aussen-Provision | 2,38 Monatsmieten inkl. 19% MwSt. |
Currency | € |
Deposit | 3.600 € |
Miete Stellplatz | 30,00 € |
Number of parking spaces | 4 |
Property description
Aufteilung:- Empfang
- 4 Büroräume
- 2er WC-Anlage
- Teeküche
- 1 Archivraum
Des Weiteren stehen 4 Kfz-Außenstellplätze zur Verfügung.
Leider ist es portalseitig teilweise nicht möglich alle möglichen wesentlichen Energieträger des Energieausweises darzustellen. Bitte beachten Sie hierzu zusätzlich unsere folgenden Angaben zum Energieausweis:
Energiedaten:
Energieverbrauchsausweis (Gewerbe)
Endenergieverbrauch Wärme: 106 kWh/m²a
Endenergieverbrauch Strom: 16 kWh/m²a
wesentl. Energieträger: Heizöl El, Strom Heizung
Baujahr: 1948
Energy certificate
Type: Industrial energy consumption certificate
Valid until: 01.05.2029
Year of construction according to energy certificate: 1948
Main fuel type: Oil
Final consumption of energy (thermal): 106.00 kWh/(m²*a)
Final energy consumption (electricity): 16.00 kWh/(m²*a)
Condition
Year of construction | 1948 |
Energieausweis (EA) | Industrial energy consumption certificate |
EA gültig bis | 01.05.2029 |
Baujahr lt. EA | 1948 |
wes. Energieträger | Oil |
Final consumption of energy (thermal) | 106 kWh/(m²a) |
Final energy consumption (electricity) | 16 kWh/(m²a) |
Bemerkung zum Baujahr | im Jahr 1996 saniert |
Energy certificate
Equipment/Features
- getrennte WC Anlage- Teeküche (Pausenraum)
- Nadelfilzboden
- lichtdurchflutet, dank großer, doppelverglaster
Kunststofffenster mit Isolierverglasung sowie
zum Teil mit elektrischen Außenrollläden
- ideale Aufteilung
- Großraumbüros und kleinere Büroflächen
- großer Hof (ggf. Parkplätze für Kunden)
uvm.
Location
Die Büroflächen befindet sich in einer zentralen Lage von Alzenau! Die Busverbindungen sind gut frequentiert!Der Autobahnanschluss der A45 ist in Kürze erreichbar, wie auch die Anschlussstellen der A3 in Richtung Frankfurt und Würzburg!
Miscellaneous
Die Büroflächen sind derzeit noch vermietet, können jedoch spätestens zum 01.07.2023 übernommen werden.Außenstellplätze können für 30,-€ pro Stellplatz angemietet werden.
Provision: 2,38 Monatsmieten inkl. 19% MwSt.
Your contact person
Mr. Axel Stegmann
Tel.: 06021 - 458020
Tel.: 06021 - 458020