Bürofläche in Alzenau mit sehr guter Anb ...

PropNo13027
Type of useCommercial
Type of commercializationRent
Type of propertyOffices
Kind of propertyOffice area
Postcode63755
CityAlzenau
CountryGermany
Floor1
Additional geographical informationAlzenau
Total area176 sqm
Office area176 sqm
Room4
CombustionOil, Electricity
FloorLaminate flooring, Carpet
ElevatorNo lift
Parking spaces4 Private parking spaces
Construction styleMassive
Net cold rent1.000 €
Basic rent1.000 €
Service charges500 €
Aussen-Provision2,38 Monatsmieten inkl. 19% MwSt.
Currency
Deposit3.600 €
Miete Stellplatz30 €
Number of parking spaces4

Property description

Aufteilung:
- Empfang
- 4 Büroräume
- 2er WC-Anlage
- Teeküche
- 1 Archivraum

Des Weiteren stehen 4 Kfz-Außenstellplätze zur Verfügung.

Energiedaten:
Energieverbrauchsausweis (Gewerbe)
Endenergieverbrauch Wärme: 106 kWh/m²a
Endenergieverbrauch Strom: 16 kWh/m²a
wesentl. Energieträger: Heizöl El, Strom Heizung
Baujahr: 1948

 
Energy certificate
Type: Industrial energy consumption certificate
Valid until: 01.05.2029
Year of construction according to energy certificate: 1948
Main fuel type: Oil
Final consumption of energy (thermal): 106.00 kWh/(m²*a)
Final energy consumption (electricity): 16.00 kWh/(m²*a)

Condition

Year of construction1948
Energieausweis (EA)Industrial energy consumption certificate
EA gültig bis01.05.2029
Baujahr lt. EA1948
wes. EnergieträgerOil
Final consumption of energy (thermal)106 kWh/(m²a)
Final energy consumption (electricity)16 kWh/(m²a)

Energy certificate

Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger

Equipment/Features

- getrennte WC Anlage
- Teeküche (Pausenraum)
- Nadelfilzboden
- lichtdurchflutet, dank großer, doppelverglaster
Kunststofffenster mit Isolierverglasung sowie
zum Teil mit elektrischen Außenrollläden
- ideale Aufteilung
- Großraumbüros und kleinere Büroflächen
- großer Hof (ggf. Parkplätze für Kunden)
uvm.

Location

Die Büroflächen befindet sich in einer zentralen Lage von Alzenau! Die Busverbindungen sind gut frequentiert!
Der Autobahnanschluss der A45 ist in Kürze erreichbar, wie auch die Anschlussstellen der A3 in Richtung Frankfurt und Würzburg!

Miscellaneous

Die Büroflächen sind derzeit noch vermietet, können jedoch spätestens zum 01.07.2023 übernommen werden.

Außenstellplätze können für 30,-€ pro Stellplatz angemietet werden.

Provision: 2,38 Monatsmieten inkl. 19% MwSt.

Your contact person

Teammitglied
Axel Stegmann
E-Mail: stegmann@goedert-immobilien.de
Tel.: 06021 - 458020
Teammitglied
Jeremy Glas
E-Mail: glas@goedert-immobilien.de
Tel.: 06021 - 458020

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Jeremy Glas
E-Mail: glas@goedert-immobilien.de
Tel.: 06021 - 458020

Mr. Steve Hesse

Tel.: 06021 - 458020

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