Bürofläche in Alzenau mit sehr guter Anb ...

PropNo 13027
Type of use Commercial
Type of commercialization Rent
Type of property Offices
Kind of property Office area
Postcode 63755
City Alzenau
Country Germany
Floor 1
Additional geographical information Alzenau
Total area approx. 175,70 sqm
Office area approx. 175,70 sqm
Room 4
Combustion Oil, Electricity
Floor Laminate flooring, Carpet
Elevator No lift
Parking spaces 4 Private parking spaces
Construction style Massive
Net cold rent 1.000,00 €
Basic rent 1.000,00 €
Service charges 500,00 €
Aussen-Provision 2,38 Monatsmieten inkl. 19% MwSt.
Currency
Deposit 3.600 €
Miete Stellplatz 30,00 €
Number of parking spaces 4

Property description

Aufteilung:
- Empfang
- 4 Büroräume
- 2er WC-Anlage
- Teeküche
- 1 Archivraum

Des Weiteren stehen 4 Kfz-Außenstellplätze zur Verfügung.

Leider ist es portalseitig teilweise nicht möglich alle möglichen wesentlichen Energieträger des Energieausweises darzustellen. Bitte beachten Sie hierzu zusätzlich unsere folgenden Angaben zum Energieausweis:

Energiedaten:
Energieverbrauchsausweis (Gewerbe)
Endenergieverbrauch Wärme: 106 kWh/m²a
Endenergieverbrauch Strom: 16 kWh/m²a
wesentl. Energieträger: Heizöl El, Strom Heizung
Baujahr: 1948

 
Energy certificate
Type: Industrial energy consumption certificate
Valid until: 01.05.2029
Year of construction according to energy certificate: 1948
Main fuel type: Oil
Final consumption of energy (thermal): 106.00 kWh/(m²*a)
Final energy consumption (electricity): 16.00 kWh/(m²*a)

Condition

Year of construction 1948
Energieausweis (EA) Industrial energy consumption certificate
EA gültig bis 01.05.2029
Baujahr lt. EA 1948
wes. Energieträger Oil
Final consumption of energy (thermal) 106 kWh/(m²a)
Final energy consumption (electricity) 16 kWh/(m²a)
Bemerkung zum Baujahr im Jahr 1996 saniert

Energy certificate

Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger

Equipment/Features

- getrennte WC Anlage
- Teeküche (Pausenraum)
- Nadelfilzboden
- lichtdurchflutet, dank großer, doppelverglaster
Kunststofffenster mit Isolierverglasung sowie
zum Teil mit elektrischen Außenrollläden
- ideale Aufteilung
- Großraumbüros und kleinere Büroflächen
- großer Hof (ggf. Parkplätze für Kunden)
uvm.

Location

Die Büroflächen befindet sich in einer zentralen Lage von Alzenau! Die Busverbindungen sind gut frequentiert!
Der Autobahnanschluss der A45 ist in Kürze erreichbar, wie auch die Anschlussstellen der A3 in Richtung Frankfurt und Würzburg!

Miscellaneous

Die Büroflächen sind derzeit noch vermietet, können jedoch spätestens zum 01.07.2023 übernommen werden.

Außenstellplätze können für 30,-€ pro Stellplatz angemietet werden.

Provision: 2,38 Monatsmieten inkl. 19% MwSt.

Your contact person

Teammitglied
Axel Stegmann
E-Mail: stegmann@goedert-immobilien.de
Tel.: 06021 - 458020
Teammitglied
Jeremy Glas
E-Mail: glas@goedert-immobilien.de
Tel.: 06021 - 458020

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Mr. Axel Stegmann

Tel.: 06021 - 458020

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