Eigentum statt Miete - Wohnung mit Balk.

ImmoNr12831_1
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung
PLZ63741
OrtAschaffenburg
LandDeutschland
Etage1
Wohnungsnr.5 + TG-Platz T4
Wohnfläche49 m²
Zimmer2
Schlafzimmer1
Badezimmer1
Anzahl Balkone1
Wohneinheiten8
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
FahrstuhlKein Fahrstuhl
Stellplätze1 Tiefgaragenstellplatz
BalkonJa
KücheEinbauküche
Kaufpreis215.000 €
Aussen-ProvisionDie Maklerprovision trägt der Verkäufer
Währung
ProvisionsfreiJa

Objektbeschreibung

Aufteilung:
Eingang mit Diele
Abstellraum
Wohnbereich mit Zugang zum Südbalkon
Separate Küche mit Einbauküche
Schlafzimmer mit bodentiefem Fenster
Bad mit Wanne, WC und Handwaschbecken

Energiedaten:
Energieverbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 103,5 kWh/(m²a)
wesentl. Energieträger: Erdgas H
Baujahr: 1996
Energieeffizienzklasse: D

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 11.12.2028
Endenergieverbrauch: 103.50 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1996
Wesentlicher Energieträger: Erdgas H
Klasse: D

Energieausweis

EnergieausweisVerbrauchsausweis
Energieausweis gültig bis11.12.2028
Endenergieverbrauch103,5 kWh/(m²*a)
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger

Ausstattung

Die gut geplante Ausstattung der Wohnung macht sie besonders attraktiv!
Hierzu zählen unter anderem:
Holzfertigparkett
Bad mit Badewanne und Anschluss für Waschmaschine und Trockner
Weiße Kunststofffenster mit Doppelverglasung und Außenrollläden
Weiße Wandheizkörper mit Thermostatsteuerung
Weiß angelegte Wände mit Tapete
Abstellraum in der Wohnung
Sonnenbalkon mit Markise
Kellerabteil
Tiefgaragenstellplatz inklusive

Lage

Der Stadtteil liegt im nordöstlichen Stadtgebiet, nördlich der Bahnlinie Würzburg - Aschaffenburg - Frankfurt am Main und weitgehend südlich der Autobahn A 3. Nordwestlich grenzt er an den Stadtteil Strietwald. Das Aschaffenburger Zentrum liegt ca. 8 Autominuten entfernt. Damm bietet sämtliche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf (Supermarkt, Metzger, Bäcker) sowie soziale Einrichtungen wie Kindergärten, Grundschulen sowie zwei Hauptschulen. Sport- und Freizeitangebote sind durch den Vereinsring Damm in nächster Nähe vorhanden.
Das Wohnhaus liegt besonders ruhig am Ende einer Stichstraße.

Sonstiges

Die Wohnung kann kurzfristig übernommen werden.


Besichtigungen können Sie gerne über unser Büro vereinbaren!
Sie wollen die Wohnung vermieten und suchen einen passenden Mieter? Sprechen Sie mit uns.

Ihr/e Ansprechpartner/in

Teammitglied
Axel Stegmann
E-Mail: stegmann@goedert-immobilien.de
Tel.: 06021 - 458020
Teammitglied
Steve Hesse
E-Mail: hesse@goedert-immobilien.de
Tel.: 06021 - 458020

Teammitglied
Michelle Mader
E-Mail: mader@goedert-immobilien.de
Tel.: 06021 - 458020

Firma
E-Mail: info@goedert-immobilien.de
Tel.: 06021 - 458020

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