Doppelhaushälfte m. Garten Wenigumstadt

ImmoNr12813
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypDoppelhaushälfte
PLZ63762
OrtGroßostheim
LandDeutschland
Regionaler ZusatzWenigumstadt
Wohnfläche140 m²
Grundstücksgröße618 m²
Zimmer8
Anzahl Terrassen1
BefeuerungGas
Etagenzahl2
TerrasseJa
DachformSatteldach
BauweiseMassiv
Kaufpreis369.000 €
Aussen-ProvisionDie Maklerprovision trägt der Verkäufer
Währung
ProvisionsfreiJa

Objektbeschreibung

Aufteilung:

Erdgeschoss Haupthaus:
Eingang, Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, Tageslichtbad und Waschküche

Dachgeschoss Haupthaus :
Flur, zwei Schlafzimmer, drittes Schlafzimmer/Arbeitszimmer/Küche und WC

Untergeschoss Haupthaus:
Kellerräume, Heizungsraum, Lager und Werkstatt, Treppenaufgang in den Hof

Nebengebäude:
Eingangsbereich, Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Tageslichtbad, Esszimmer und Terrasse

Seitliches Nebengebäude:
Lagerräume, nicht ausgebauter Dachboden

Außenanlage:
Stellplätze, Garten

Energiedaten:
Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 346, 6 kWh/(m²a)
wesentl. Energieträger: Erdgas E
Baujahr: 1951
Energieeffizienzklasse: H

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 18.10.2031
Endenergiebedarf: 346.60 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1951
Wesentlicher Energieträger: Erdgas E
Klasse: H

Energieausweis

EnergieausweisBedarfsausweis
Energieausweis gültig bis18.10.2031
Endenergiebedarf346,6 kWh/(m²*a)
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger

Ausstattung

Ausstattung:

- massive Bauweise
- Laminat, Teppichboden, PVC, Holzböden und Fliesen
- braune Holztüren
- weiße -doppelverglaste- Kunststofffenster
- manuelle Rollläden
- Gastherme
- Elektro-Boiler für Warmwasser
- weiße Wandheizkörper mit Thermostatventilen
- überdachte Terrasse
- Garten
- Kfz-Stellplätze

Lage

Wenigumstadt gehört zum Markt Großostheim. Großostheim bietet eine hervorragende Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten zur Nahversorgung, Banken, Ärzten sowie Apotheken. Auch die Verkehrsanbindung ist als gut zu bezeichnen. In wenigen Minuten erreicht man die B469 als Zubringer zur BAB 3. Zum Markt Großostheim gehören ebenso die Ortsteile Pflaumheim und Ringheim. Dadurch ergeben sich zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung.

Sonstiges

Die Immobilie kann nach Absprache übernommen werden.

Ihr/e Ansprechpartner/in

Teammitglied
Axel Stegmann
E-Mail: stegmann@goedert-immobilien.de
Tel.: 06021 - 458020
Teammitglied
Steve Hesse
E-Mail: hesse@goedert-immobilien.de
Tel.: 06021 - 458020

Teammitglied
Michelle Mader
E-Mail: mader@goedert-immobilien.de
Tel.: 06021 - 458020

Firma
E-Mail: info@goedert-immobilien.de
Tel.: 06021 - 458020

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