Single-2-Zi.-ETW plus 2 Balkone u. TG-St ...
| ImmoNr | 13577_1 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Hochparterre |
| PLZ | 63814 |
| Ort | Mainaschaff |
| Land | Deutschland |
| Wohnungsnr. | 42 |
| Wohnfläche | ca. 60,00 m² |
| Zimmer | 2 |
| Schlafzimmer | 1 |
| Badezimmer | 1 |
| sep. WC | 1 |
| Anzahl Balkone | 2 |
| Wohneinheiten | 8 |
| Befeuerung | Öl |
| Boden | Laminat, Fliesen, PVC |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Kabel Sat TV | Ja |
| Stellplätze | 1 Tiefgaragenstellplatz |
| Balkon | Ja |
| Terrasse | Ja |
| Bauart | konventionell |
| Dachform | Flachdach |
| Bauweise | Massiv |
| Gesamt EH | 8 |
| Kaufpreis | 198.000,00 € |
| Hausgeld | 318,00 € |
| Aussen-Provision | Die Maklerprovision trägt der Verkäufer |
| Währung | € |
| Anzahl Garage/TG | 1 |
Objektbeschreibung
Die Eigentumswohnung befindet sich im Hochparterre eines Mehrfamilienhauses und teilt sich wie folgt auf:- Diele
- Wohn-/ Esszimmer mit Balkonzugang
- Küche
- Schlafzimmer mit separatem Balkon
- Tageslichtbadezimmer
- WC
- Abstellraum
Im Untergeschoss des Hauses befindet sich das zur Wohnung gehörende Kellerabteil.
Ebenfalls gehört zur Wohnung ein Tiefgaragenstellplatz, welcher bereits ohne Mehrkosten im Angebot enthalten ist.
Leider ist es portalseitig teilweise nicht möglich alle wesentlichen Energieträger des Energieausweises darzustellen. Bitte beachten Sie hierzu zusätzlich unsere folgenden Angaben zum Energieausweis:
Energiedaten:
Energieverbrauchsausweis
Endenergieverbrauch: 102,5 kWh/(m²a)
wesentlicher Energieträger: Heizöl
Energieeffizienzklasse : D
Baujahr: 1973
Hinweis zum Inhalt der Immobilienangebote:
Die Informationen zu unseren Immobilienangeboten erhalten wir vom Eigentümer oder anderen gegebenenfalls angegebenen Stellen. Eine Haftung für deren Richtigkeit übernehmen wir nicht.
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 18.07.2029
Endenergieverbrauch: 102.50 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1973
Wesentlicher Energieträger: Heizöl
Klasse: D
Zustand
| Baujahr | 1973 |
| Zustand | Gepflegt |
| Energieausweis (EA) | Verbrauchsausweis |
| Endenergieverbr. | 102,5 kWh/(m²a) |
| EA gültig bis | 18.07.2029 |
| Energieeffizienzklasse | D |
| Baujahr lt. EA | 1973 |
| wes. Energieträger | Heizöl |
| Baujahr Heizung | 1999 |
Energieausweis
Ausstattung
Ausstattung:- Hohlblockstein
- Flachdach
- Ölzentralheizung
- weiße Rippenheizkörper
- Einbauküche inkl. Elektrogeräte ( ggf. Ablöse vom Mieter )
- Innentüren in Holznachbildung
- 2-fach verglaste Kunststofffenster in Weiß ( Bj. 2014 , Küche Bj. 2007 )
- manuelle Rollläden
- elektrische Rollläden im Wohnzimmer
- Fliesen-/ Laminat- und PVC-Boden
- Tageslichtbad mit Wanne, Dusche und Waschbecken
- Waschmaschinenanschluss im Badezimmer
- Kabelanschluss
- Markise am großen Balkon
- kleiner Balkon
Lage
Die Gemeinde Mainaschaff liegt verkehrsgünstig direkt an der BAB 3 und ist mit dem ca. 5 Minuten entfernten Aschaffenburg unter Anderem durch die Schnellstraße B26 verbunden.Mainaschaff bietet viele Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, eine gute medizinische Versorgung sowie den Mainparksee, der in dem Sommer als Badesee durchaus beliebt ist.
Sonstiges
Wir haben Ihr Interesse an dieser Wohnung geweckt?! Dann vereinbaren Sie noch heute mit uns einen Besichtigungstermin.Das vollständige Exposé erhalten Sie nach Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten und Käuferangaben inkl. Telefonnummer.
Ihr/e Ansprechpartner/in
Herr Axel Stegmann
Tel.: 06021 - 458020
Tel.: 06021 - 458020