Mehrgenerationenhaus mit Nebengebäude in ...
| ImmoNr | 13202 |
| Bietzeit bis | 30.12.2023 |
| Bietzeit von | 25.11.2023 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Zweifamilienhaus |
| PLZ | 63743 |
| Ort | Aschaffenburg / Schweinheim |
| Land | Deutschland |
| Regionaler Zusatz | Schweinheim |
| Wohnfläche | ca. 180,00 m² |
| Grundstücksgröße | ca. 778,00 m² |
| Zimmer | 8 |
| Schlafzimmer | 5 |
| Badezimmer | 3 |
| sep. WC | 1 |
| Anzahl Terrassen | 1 |
| Wohneinheiten | 2 |
| Befeuerung | Gas |
| Boden | Fliesen, Parkett, PVC |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Etagenzahl | 2 |
| Terrasse | Ja |
| Dachform | Satteldach |
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein Mehrfamilienhaus, welches bereits nach WEG in zwei Eigentumswohnungen geteilt ist. Das ursprüngliche Haus wurde nachträglich um einen Anbau ergänzt. Dieser bildet die Zwischengeschosse.Die Aufteilung ist wie folgt:
Untergeschoss:
Heizungsraum, Vorratsraum
Erdgeschoss:
Flur, Wohn- u. Esszimmer, Küche, Schlafzimmer
Zwischengeschoss:
Duschbad, Tageslichtbad
Obergeschoss:
Diele, Wohn-/Essbereich, Küche, Schlafzimmer
Zwischengeschoss:
zwei WC, Küche, Schlafzimmer
Dachgeschoss:
zwei Zimmer, ausgebaute Lagerflächen
Zwischengeschoss:
Dachterrasse
Außenbereich:
Nebengebäude mit Doppelgarage, Hof, Garten
Energiedaten:
Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 297,9 kWh/(m²a)
Wesentl. Energieträger: Erdgas E
Baujahr: 1904, Ausbau DG 1951, Anbau1961
Energieeffizienzklasse: H
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 12.12.2033
Endenergiebedarf: 297.90 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1904
Wesentlicher Energieträger: Erdgas E
Klasse: H
Zustand
| Baujahr | 1904 |
| Energieausweis (EA) | Bedarfsausweis |
| EA gültig bis | 12.12.2033 |
| Energieeffizienzklasse | H |
| Endenergiebedarf | 297,9 kWh/(m²a) |
| Baujahr lt. EA | 1904 |
| wes. Energieträger | Erdgas E |
| Bemerkung zum Baujahr | Ausbau DG 1951 Umbau/Anbau 1961 Doppelgarage 1968 |
Energieausweis
Ausstattung
Ausstattung:- Dacheindeckung aus Betonpfannen
- Gaszentralheizung mit Warmwasserbereitung
(Bj. 2000)
- Installationen teilweise erneuert
- Bodenbeläge aus Fliesen, PVC, Parkett
- doppelverglaste Holzfenster (Bj. 1981)
- manuelle Rollläden
- weiße Heizkörper
Lage
Schweinheim besticht durch seine stadtnahe (ca. 7 Autominuten ins Zentrum) und naturumgebene Lage. Einkaufsmöglichkeiten, Sportstätten und Ärzte sind in diesem Stadtteil vorhanden und geben diesem infrastrukturelle Unabhängigkeit zum Zentrum.Die Busverbindungen sind hier ebenfalls gut frequentiert – Bushaltestellen befinden sich meist in nächster Nähe.
Sonstiges
Die Immobilie ist geräumt und kann nach Absprache übernommen werden!Der Verkauf erfolgt im BIETERVERFAHREN.
Es beginnt am 25.11.2023 und endet am 30.12.2023.
Besichtigungstermine werden noch bekannt gegeben.
Der Notartermin ist für spätestens Mitte Januar 2024 avisiert.
Ihr/e Ansprechpartner/in
Herr Axel Stegmann
Tel.: 06021 - 458020
Tel.: 06021 - 458020
Kontaktanfrage
Weitere interessante Immobilien
ca. 78,00 m²
1
2
Schnittige ETW mit 2 Balkone ...
295.000,00 €
in 63743 Aschaffenburg / Schweinheim