Mehrgenerationenhaus mit jeder Menge Mög ...
| ImmoNr | 13180 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Einfamilienhaus |
| PLZ | 63867 |
| Ort | Johannesberg / Rückersbach |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | ca. 222,00 m² |
| Grundstücksgröße | ca. 751,00 m² |
| Zimmer | 9,5 |
| Schlafzimmer | 6 |
| Badezimmer | 3 |
| sep. WC | 2 |
| Anzahl Terrassen | 1 |
| Wohneinheiten | 2 |
| Einliegerwohnung | Ja |
| Befeuerung | Heizöl |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Etagenzahl | 2 |
| Kabel Sat TV | Ja |
| Terrasse | Ja |
| Bauweise | Massiv |
| Küche | Einbauküche |
Objektbeschreibung
Großartiges Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, Garten, Nebengebäude und jeder Menge Platz!Aufteilung:
Erdgeschoss:
Diele, Flur, Küchen- und Essbereich, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer 1, Kinderzimmer 2, Arbeitszimmer mit Terrassenzugang, Spielzimmer, 2 Tageslichtbadezimmer, 2 Gäste-WC's
Dachgeschoss:
Wohnlich ausgebaut mit 3 großen Räumen
Einliegerwohnung:
Diele, Wohnzimmer, Esszimmer, Schlafzimmer, Küche, Badezimmer
Kellergeschoss:
Werkstattraum, Heizungsraum, Öltankraum, Waschküche, Kellerraum 1, Kellerraum 2, Flur
Nebengebäude:
Garage, Werkstatt, WC, Abstellmöglichkeiten
Außenbereich:
Terrasse, Vorgarten, Garten, Hof, Gewächshaus, Partyhütte
Energiedaten:
Energieausweisart: Verbrauchsausweis
Endenergiewert: 108,7 kWh/m²a
Energieträger: Heizöl
Energieeffizienzklasse: D
Baujahr: 1979
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 02.07.2028
Endenergieverbrauch: 108.70 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1979
Wesentlicher Energieträger: Heizöl
Klasse: D
Zustand
| Baujahr | 1979 |
| Zustand | Gepflegt |
| Energieausweis (EA) | Verbrauchsausweis |
| Endenergieverbr. | 108,7 kWh/(m²a) |
| EA gültig bis | 02.07.2028 |
| Energieeffizienzklasse | D |
| Baujahr lt. EA | 1979 |
| wes. Energieträger | Heizöl |
Energieausweis
Ausstattung
Ausstattung, die überzeugt:- Massive Bauweise
- Solarthermie
- Geräumige Einliegerwohnung
- Wohnlich ausgebauter Dachboden
- Doppelverglaste Kunststofffenster (Bj. 2015)
- 2 Kaminöfen
- Einbauküche im EG & ELW
- Gegensprechanlage
- Braune und weiße Holztüren
- Weiße Wandheizkörper
- Kabelanschluss
- Nebengebäude mit Garage & Werkstatt
- Partyhütte
- Gewächshaus
Lage
Johannesberg liegt etwa 20 Minuten vom Aschaffenburger Stadtzentrum entfernt.Es bietet durch die erhöhte Ortslage einen wunderschönen Blick.
Johannesberg ist infrastrukturell gut ausgestattet, bietet Einkaufmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, eine gute medizinische Versorgung und unweit den Autobahnanschluss zur BAB 3.
Sonstiges
Das Objekt ist aktuell leerstehend und könnte kurzfristig und unkompliziert übernommen werden.Lassen Sie sich durch uns bei einem ausführlichen Besichtigungstermin beraten und genießen Sie die Vielfalt der einzigartigen Immobilie!
Ihr/e Ansprechpartner/in
Herr Jeremy Glas
Tel.: 06021 - 458020
Tel.: 06021 - 458020