Die eigenen 4 Wände! 4-Zi-ETW im belie ...
| ImmoNr | 13046 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung |
| PLZ | 63814 |
| Ort | Mainaschaff |
| Land | Deutschland |
| Etage | 2 |
| Wohnungsnr. | 6023 |
| Regionaler Zusatz | Mainaschaff (Gemeinde) |
| Wohnfläche | ca. 118,00 m² |
| Zimmer | 4 |
| Schlafzimmer | 3 |
| Badezimmer | 1 |
| sep. WC | 1 |
| Anzahl Balkone | 1 |
| Wohneinheiten | 96 |
| Befeuerung | Elektro |
| Heizungsart | Fußbodenheizung, Nachtspeicherheizung |
| Fahrstuhl | Personenaufzug |
| Kabel Sat TV | Ja |
| Balkon | Ja |
| Dachform | Flachdach |
| Bauweise | Massiv |
Objektbeschreibung
Gepflegte Eigentumswohnung im 2. Obergeschoss - mit Aufzug und Loggia!Die Aufteilung ist wie folgt:
- Diele
- Abstellkammer
- Küche
- WC
- Wohnzimmer mit Zugang zur Loggia
- Badezimmer
- 2 Kinderzimmer
- Schlafzimmer - ebenfalls mit Zugang zur Loggia
Im Untergeschoss des Hauses befindet sich das zugehörige Kellerabteil.
Energiedaten:
Energieausweisart: Verbrauchsausweis
Endenergiewert: 38,2 kWh/m²a
Energieträger: Strom
Energieeffizienzklasse: A
Baujahr: 1964
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 11.03.2029
Endenergieverbrauch: 38.20 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1964
Wesentlicher Energieträger: Strom
Klasse: A
Zustand
| Baujahr | 1965 |
| Energieausweis (EA) | Verbrauchsausweis |
| Endenergieverbr. | 38,2 kWh/(m²a) |
| EA gültig bis | 11.03.2029 |
| Energieeffizienzklasse | A |
| Baujahr lt. EA | 1964 |
| wes. Energieträger | Strom |
Energieausweis
Ausstattung
Ausstattung:- Aufzug
- Bodenbelag aus Laminat und PVC
- Bad mit Badewanne, WC und Handwaschbecken
- doppelverglasten Fenster (Bj. 2009/2010)
- teilweise elektrische Fußbodenheizung
- Nachtspeicherheizung (teilerneuert)
- Infrarotheizung
- SAT-Anschluss
Lage
Die Gemeinde Mainaschaff liegt verkehrsgünstig direkt an der BAB 3 und ist mit dem ca. 5 Minuten entfernten Aschaffenburg unter Anderem durch die Schnellstraße B26 verbunden.Mainaschaff bietet viele Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, eine gute medizinische Versorgung sowie den Mainparksee, der in dem Sommer als Badesee durchaus beliebt ist.
Sonstiges
Die Immobilie ist derzeit vermietet und kann nach Absprache übernommen werden.Gerne Zeigen wir Ihnen diese besondere Immobilie bei einer ausführlichen Besichtigung vor Ort.
Ihr/e Ansprechpartner/in
Herr Axel Stegmann
Tel.: 06021 - 458020
Tel.: 06021 - 458020
Kontaktanfrage
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