Doppelhaushälfte m. Garten in Wenigumsta ...

ImmoNr	12813
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Haus
Objekttyp	Doppelhaushälfte
PLZ	63762
Ort	Großostheim
Land	Deutschland
Regionaler Zusatz	Wenigumstadt
Wohnfläche	ca. 110,00 m²
Grundstücksgröße	ca. 618,00 m²
Zimmer	8
Anzahl Terrassen	1
Befeuerung	Gas
Etagenzahl	2
Terrasse	Ja
Dachform	Satteldach
Bauweise	Massiv

Objektbeschreibung

Aufteilung:

Erdgeschoss Haupthaus:
Eingang, Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, Tageslichtbad und Waschküche

Dachgeschoss Haupthaus :
Flur, zwei Schlafzimmer, drittes Schlafzimmer/Arbeitszimmer/Küche und WC

Untergeschoss Haupthaus:
Kellerräume, Heizungsraum, Lager und Werkstatt, Treppenaufgang in den Hof

Nebengebäude:
Eingangsbereich, Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Tageslichtbad, Esszimmer und Terrasse

Seitliches Nebengebäude:
Lagerräume, nicht ausgebauter Dachboden

Außenanlage:
Stellplätze, Garten

Energiedaten:
Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 346, 6 kWh/(m²a)
wesentl. Energieträger: Erdgas E
Baujahr: 1951
Energieeffizienzklasse: H

Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 18.10.2031
Endenergiebedarf: 346.60 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1951
Wesentlicher Energieträger: Erdgas E
Klasse: H

Zustand

Baujahr	1951
Zustand	Renovierungsbedürftig
Energieausweis (EA)	Bedarfsausweis
EA gültig bis	18.10.2031
Energieeffizienzklasse	H
Endenergiebedarf	346,6 kWh/(m²a)
Baujahr lt. EA	1951
wes. Energieträger	Erdgas E

Energieausweis

Ausstattung

Ausstattung:

- massive Bauweise
- Laminat, Teppichboden, PVC, Holzböden und Fliesen
- braune Holztüren
- weiße -doppelverglaste- Kunststofffenster
- manuelle Rollläden
- Gastherme
- Elektro-Boiler für Warmwasser
- weiße Wandheizkörper mit Thermostatventilen
- überdachte Terrasse
- Garten
- Kfz-Stellplätze

Lage

Wenigumstadt gehört zum Markt Großostheim. Großostheim bietet eine hervorragende Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten zur Nahversorgung, Banken, Ärzten sowie Apotheken. Auch die Verkehrsanbindung ist als gut zu bezeichnen. In wenigen Minuten erreicht man die B469 als Zubringer zur BAB 3. Zum Markt Großostheim gehören ebenso die Ortsteile Pflaumheim und Ringheim. Dadurch ergeben sich zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung.