EFH in bevorzugter Lage von Kleinostheim ...
| ImmoNr | 12770 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Einfamilienhaus |
| PLZ | 63801 |
| Ort | Kleinostheim |
| Land | Deutschland |
| Regionaler Zusatz | Kleinostheim |
| Wohnfläche | ca. 124,00 m² |
| Grundstücksgröße | ca. 596,00 m² |
| Zimmer | 5 |
| Schlafzimmer | 3 |
| Badezimmer | 2 |
| Anzahl Balkone | 1 |
| Befeuerung | Flüssiggas (Eigener Tank) |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Etagenzahl | 2 |
| Balkon | Ja |
| Terrasse | Ja |
| Dachform | Satteldach |
| Bauweise | Massiv |
Objektbeschreibung
Schönes EFH in bevorzugter Wohnlage!Die Aufteilung ist wie folgt:
Erdgeschoss:
- Eingangsbereich
- zwei Schlafzimmer
- Büro / Kinderzimmer
- Wohnbereich mit Wohnküche
- Badezimmer
Untergeschoss:
- Kellerraum
- Heizungskeller
- zwei weitere Wohnräume
- weiteres Badezimmer
Außenbereich:
- Garten
- Terrasse
- Balkon
- Garage
Energiedaten:
Energieausweisart: Bedarfsausweis
Endendergiewert: 354,0 kWh/m²a
Energieträger: Flüssiggas
Energieeffizienzklasse: H
Baujahr: 1963
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 08.08.2031
Endenergiebedarf: 354.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1963
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: H
Zustand
| Baujahr | 1963 |
| Energieausweis (EA) | Bedarfsausweis |
| EA gültig bis | 08.08.2031 |
| Energieeffizienzklasse | H |
| Endenergiebedarf | 354 kWh/(m²a) |
| Baujahr lt. EA | 1963 |
| wes. Energieträger | Gas |
Energieausweis
Ausstattung
- massive Bauweise- bevorzugte Wohnlage
- doppelverglaste Holzfenster mit Rollläden
- Parkett, Vinyl und Teppichböden
- Gaszentralheizung (Flüssiggas)
- Balkon
- Terrasse
- Garten
- Garage
Lage
Kleinostheim gehört zum Landkreis Aschaffenburg und ist seit je her als attraktives Wohngebiet mit ca. 9.000 Einwohnern sehr beliebt. Dies nicht zuletzt aufgrund der verkehrsgünstigen Lage zwischen A3, der A45, der B8 sowie mit dem vorhandenen Bahnhof der Bahnlinie Frankfurt-Aschaffenburg-Würzburg.Geschäfte für den täglichen Bedarf finden sich hier ebenso wie Ärzte, Apotheken und Tankstellen. Sportstätten sowie ein Freizeitbad bieten die Möglichkeit für regelmäßige sportliche Aktivitäten, der nahegelegene Kleinostheimer Wald lädt zu Spaziergängen ein.
Sonstiges
Das Haus ist derzeit nicht mehr bewohnt und kann nach Absprache auch kurzfristig übernommen werden.Besichtigungen vor Ort im Objekt sind bitte mit unserem Büro abzustimmen.
Vor der Innenbesichtigung empfehlen wir grundsätzlich eine Überprüfung der Lage vor Ort.
Ihr/e Ansprechpartner/in
Herr Axel Stegmann
Tel.: 06021 - 458020
Tel.: 06021 - 458020
Kontaktanfrage
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