4-Zi-Whg Schweinheim

ImmoNr	12755
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Miete
Objektart	Wohnung
Objekttyp	Etagenwohnung
PLZ	63743
Ort	Aschaffenburg
Land	Deutschland
Etage	1.OG
Regionaler Zusatz	Schweinheim
Wohnfläche	ca. 121,60 m²
Zimmer	4
Schlafzimmer	3
Badezimmer	1
sep. WC	1
Anzahl Balkone	1
Befeuerung	Luft/Wasser Wärmepumpe
Heizungsart	Fußbodenheizung
Etagenzahl	1
Kabel Sat TV	Ja
Balkon	Ja
Dachform	Satteldach
Bauweise	Massiv
Küche	Einbauküche
Gesamt EH	3

Objektbeschreibung

Aufteilung:

- Flur
- großer Wohn- und Essbereich mit Zugang zum Balkon
- offene Küche
- Kinderzimmer mit Zugang zum Balkon
- Schlafzimmer
- Tageslichtbad
- Abstellraum
- Gäste-WC
- Kinderzimmer

Im Untergeschoss des Hauses befindet sich der zur Wohnung gehörende Kellerraum sowie ein Wasch-/Trockenraum.

Energiedaten:
Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 19,6 kWh/(m²a)
wesentl. Energieträger: Strom, Strom-Mix
Baujahr lt. Energieausweis: 2015
Energieeffizienzklasse: A+

Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 22.07.2025
Endenergiebedarf: 19.60 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2015
Wesentlicher Energieträger: Strom (Sondertarif), Strom-Mix
Klasse: A+

Zustand

Baujahr	2015
Zustand	Neuwertig
Energieausweis (EA)	Bedarfsausweis
EA gültig bis	22.07.2025
Energieeffizienzklasse	A+
Endenergiebedarf	19,6 kWh/(m²a)
Baujahr lt. EA	2015
wes. Energieträger	Strom (Sondertarif), Strom-Mix

Energieausweis

Ausstattung

Ausstattung:

- graue Fliesen
- Parkettboden
- Einbauküche
- teilweise elektr. Rollläden
- dreifachverglaste Kunftstofffenster
- weiße Holztüren
- Kabel-Anschluss
- Fußbodenheizung
- überdachter Balkon
- Gartenmitbenutzung

Lage

Schweinheim besticht durch seine stadtnahe (ca. 7 Autominuten ins Zentrum) und naturumgebene Lage. Einkaufsmöglichkeiten, Sportstätten und Ärzte sind in diesem Stadtteil vorhanden und geben diesem infrastrukturelle Unabhängigkeit zum Zentrum.
Die Busverbindungen sind hier ebenfalls gut frequentiert – Bushaltestellen befinden sich meist in nächster Nähe.

Sonstiges

Haustierhaltung ist nicht gestattet!
Die Einbauküche kann ggf. gegen eine Ablöse übernommen werden.
Der zur Wohnung gehörende KFZ-Stellplatz ist bereits in der Miete enthalten.