Objektdetails:

Ort:
Aschaffenburg
Ortsteil:
Innenstadt
Gewerbefläche:
ca. 100 m2
Online-Nr.:
8764302
Objekt-Nr.:
O-8764302
Verfügbar ab:
nach Vereinbarung

Kurzbeschreibung:

Schöne Ladenfläche im Erdgeschoss eines Hauses nach der Jahrhundertwende mit einer Schaufensterfront von ca. 6 Metern.
Nach dem Betreten steht man direkt im hellen Verkaufsraum, der im vorderen Bereich nahezu quadratisch ist. Rückwärtig hat der Laden noch eine Breite von ca. 3 mtr.
Hinter der WC-Anlage hat der aktuelle Mieter noch einen Behandlungsraum. Ebenso befindet sich der Personalraum im hinteren Bereich.

Über den Hinterhof erreicht man einen Abstellraum im Nebengebäude, der ebenfalls mitgenutzt werden kann.

Zur Ausstattung zählen unter anderem Epoxidharzlackboden, abgestellte Wände mit Leichtbauwänden aus Trockenbauplatten in weiß gestrichen. Die Decken sind abgehängt und mit Strahlern versehen, die der Mieter eingebracht hat, ebenso eine Klimaanlage. Diese Einbauten, neben angefertigten Wandregalen können nach Absprache käuflich übernommen werden.
Das WC ist mit weißen Sanitärelementen ausgestattet.
Beheizt wird die Immobilie durch eine Zentalheizung mittels Wandheizkörpern in den angebotenen Räumen.
Eine vom Mieter eingebrachte Schließ- sowie Alarmanlage könnte ebenfalls vom Nachfolger käuflich übernommen werden.

Übergabe und Anmietung nach Absprache.

Besichtigungen können wir gerne unter Einhaltung der jeweils aktuell gültigen Hygieneregeln und nach Terminverienbarung durchführen. Rufen Sie uns hierzu einfach an oder schreiben eine Email an uns.

Laut Hauseigentümer ist ein Energieausweis nicht erforderlich, da das gesamte Objekt unter Denkmalschutz steht.


Lage:


Energieausweis:

Energieausweis in Vorbereitung.

Ihre Ansprechpartner

Axel Stegmann
Tel.: 06021 - 45 80 20
Steve Hesse
Tel.: 06021 - 45 80 20

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