Objektdetails:

Ort:
Elsenfeld
Baujahr:
1994
Grundstück:
ca. 447 m2
Wohnfläche:
ca. 64 m2
Zimmer
3
Tiefgarage Stellplätze:
1
Online-Nr.:
8741581
Objekt-Nr.:
O-8741581
Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Kaufpreis:
198.500,00 €

Kurzbeschreibung:

Aufteilung:

Sehr gut aufgeteilte Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss eines 5-Familienhauses:
- Diele
- Abstellraum
- Wohn-/Essbereich mit Zugang zur Küche sowie zum Südbalkon
- Kinderzimmer
- Elternschlafzimmer
- Tageslichtbad

Im Untergeschoss befindet sich das zur Wohnung gehörende Kellerabteil, der Wasch- u. Trockenraum und die geräumige Tiefgarage in der ein Stellplatzplatz für die Wohnung zugeordnet ist.

Energiedaten:
Energieverbrauchsausweis
Endenergieverbrauch.: 123,0 kWh/(m²a)
wesentl. Energieträger: Heizöl
Baujahr: 1994
Energieeffizienzklasse: D

Ausstattung:

- Fliesen u. Laminatböden
- weiß gestrichene Wände - teilweise mit Raufaser tapeziert
- weiße Kunststofffenster mit Doppelverglasung und manuellen Rollläden
- SAT-TV
- weiße Wandheizkörper mit Thermostatsteuerung
- Tageslichtbad mit Badewanne, separate Dusche, WC und ein Handwaschbecken
- doppelverglaste Kunststofffenster mit Rollläden
- 2018 Fenstertausch im Schlafzimmer
- Ölzentralheizung
- Dacheindeckung besteht aus Betonpfannen

Die Wohnung ist seit 2013 an einen Zweipersonenhaushalt vermietet, laut Eigentümerangabe belaufen sich die aktuellen Mieteinnahmen auf 400,- Euro zzgl. 125,- Euro Nebenkostenvorauszahlung pro Monat.

Die Immobilie kann nach Absprache übernommen werden.


Lage:


Energieausweis:

Energiebalken
Energieausweistyp:
Energieverbrauchsausweis
Baujahr des Gebäudes:
1994
Wesentlicher Energieträger:
Heizöl
Energieeffizienzklasse:
D
Energieverbrauch:
123 kWh/(m2·a)

Ihre Ansprechpartner

Axel Stegmann
Tel.: 06021 - 45 80 20
Steve Hesse
Tel.: 06021 - 45 80 20
Janina Geis
Tel.: 06021 - 45 80 20

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