Objektdetails:

Ort:
Erlenbach am Main
Ortsteil:
Erlenbach
Baujahr:
1959
Grundstück:
ca. 1.381 m2
Wohnfläche:
ca. 270 m2
Zimmer
9
Online-Nr.:
8697289
Objekt-Nr.:
O-8697289
Verfügbar ab:
nach Absprache
Kaufpreis:
680.000,00 €

Kurzbeschreibung:

Diese schöne Immobilie teilt sich in Haupthaus und Nebanbau und eignet sich somit idealerweise als Zwei-/Dreifamilienhaus oder zum Generationen-Wohnen! Durch den herrlichen Garten (mit Möglichkeit zur weiteren Bebauung!) können Sie Ihre eigene Grünoase erschaffen!

Die Aufteilung ist wie folgt:

Haupthaus Erdgeschoss:
Diele mit Treppenaufgang, Wohnzimmer, Esszimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche, Tageslichtbad, Gäste-WC

Haupthaus Obergeschoss:
Zwei Schlafzimmer, weitere Küche, Tageslichtbad und Zugang zum Speicher

Haupthaus Untergeschoss:
Kellerräumlichkeiten, Heizungskeller

Nebenbau Erdgeschoss:
Wohnzimmer, Kinderzimmer, WC, Küche, Schlafzimmer, Badezimmer

Nebenbau Untergeschoss:
Kellerräumlichkeiten

Außenbereich:
Herrlich großer Garten, Garage, Scheune


Energieausweis:
Energieverbrauchsausweis
Endenergieverbrauch 186,7 kWh/(m²a)
Energieträger: Erdgas E
Baujahr: 1959

- großes, herrliches Anwesen
- geräumiger Garten (inkl. Bauplatz!)
- z.T. renoviert
- lichtdurchflutet
- Platz für die ganze Familie
- Tageslichtbäder mit Badewanne / Dusche
- doppelverglaste Fenster
- Laminat und Fliesenböden
- Gaszentralheizung
- große Scheune im Garten
- 2-3 Wohneinheiten
- ggf. auch wohnen und arbeiten möglich
- uvm..

...einfach ein absolutes Multitalent!

Die Immobilie kann nach Absprache übernommen werden.

Zögern Sie nicht und nutzen Sie Ihre Chance!


Lage:


Energieausweis:

Energiebalken
Energieausweistyp:
Energieverbrauchsausweis
Baujahr des Gebäudes:
1959
Wesentlicher Energieträger:
Erdgas
Energieverbrauch:
186.7 kWh/(m2·a)
Energieeffizienzklasse:
F

Ihre Ansprechpartner

Axel Stegmann
Tel.: 06021 - 45 80 20
Steve Hesse
Tel.: 06021 - 45 80 20

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