Objektdetails:

Ort:
Freudenberg
Baujahr:
1992
Grundstück:
ca. 680 m2
Wohnfläche:
ca. 319 m2
Nutzfläche:
ca. 144 m2
Garagen:
1
Stellplätze:
2
Online-Nr.:
8689883
Objekt-Nr.:
O-8689883
Verfügbar ab:
nach Absprache
Kaufpreis:
455.000,00 €

Kurzbeschreibung:

Wohnung Erdgeschoss (ca. 100m²):
Wohnungseingang, Wohnbereich, Küche, Tageslichtbad, Schlafzimmer, Büro als Durchgangszimmer zum Kinderzimmer

Wohnung Dachgeschoss (ca. 70m²):
Wohnungseingang, Wohnzimmer mit überdachtem Balkon, Küche, Tageslichtbad, Arbeitszimmer, Schlafzimmer

Wohnung 1. Untergeschoss (ca. 79m²):
Wohnungseingang, Abstellraum, Schlafzimmer, Badezimmer, Kinderzimmer, Wohnküche

Wohnung 2. Untergeschoss (ca. 70m²):
Wohnungseingang, Abstellraum, Schlafzimmer, Badezimmer, Wohnküche

Im Untergeschoss befindet sich der Wasch-/Trockenraum sowie weitere Kellerräumlichkeiten.
Der Garten kann gemeinschaftlich genutzt werden.

- Massivbauweise
- Holzfenster mit Zweifachverglasung und manuellen Rollläden
- Laminat- und Fliesenböden
- Bäder jeweils mit Dusche und Badewanne (EG: Eckbadewanne)
- Kachelofen im EG & 1. UG
- herrlicher Fernblick
- Ölzentralheizung
- Garten
- jede Wohnung mit Balkon bzw. Terrasse (2.UG)
- Garage

Alle vier Wohnungen sind derzeit vermietet. Die Mieteinnahmen belaufen sich auf ca. 19.442,-€ p.a.

Gerne erklären wir Ihnen alles Weitere!

Maklerprovision: 3,57 % inkl. MwSt. der Kaufsumme für Nachweis und/oder Vermittlung, verdient und fällig mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages.


Lage:


Energieausweis:

Energiebalken
Energieausweistyp:
Energiebedarfsausweis
Baujahr des Gebäudes:
1992
Wesentlicher Energieträger:
Heizöl
Endenergiebedarf:
167.9 kWh/(m2·a)
Energieeffizienzklasse:
F

Ihre Ansprechpartner

Axel Stegmann
Tel.: 06021 - 45 80 20
Steve Hesse
Tel.: 06021 - 45 80 20

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