Objektdetails:

Ort:
Leidersbach
Ortsteil:
Ebersbach
Baujahr:
1977
Grundstück:
ca. 881 m2
Wohnfläche:
ca. 280 m2
Nutzfläche:
ca. 100 m2
Zimmer
10
Garagen:
3
Stellplätze:
3
Online-Nr.:
8652606
Objekt-Nr.:
O-8652606
Verfügbar ab:
nach Vereinbarung
Kaufpreis:
414.400,00 €

Kurzbeschreibung:

Herrliches Anwesen mit drei abgeschlossenen Wohnungen

Wohnung im Souterrain: ca. 90 qm Wohnfläche (ohne Terrasse)
Eingang mit Flur, Schlafzimmer mit Zugang zur Terrasse, Küche, Ess- und Wohnzimmer ebenfalls mit Terrassenzugang, Tageslichtbad, Büro-/Gästezimmer und Kellerraum

Wohnung im Erdgeschoss: ca. 123 qm Wohnfläche (ohne Terrasse u. Balkon)
Flur, Schlafzimmer mit eigenem Bad und Balkonzugang, Arbeitszimmer, Küche, Ess- und Wohnzimmer, Wohndiele mit Kamin und Ausgang in den Garten, Gäste-WC, zweites Schlafzimmer.

Wohnung im Dachgeschoss: ca. 70 qm
Flur, zwei Kinderzimmer, Küche, Wohn- u. Esszimmer mit überdachtem Balkon, kleines Büro, Tageslichtbad

Im Souterrain befinden sich der Heizungsraum, ein Keller und der Wasch-/Trockenraum.

Hinter dem Haus liegt der liebevoll angelegte Garten mit Teich und Gartenhaus.

- Kunststofffenster mit Doppelverglasung u. Rollläden
- Ölzentralheizung (2005)
- große Terrassen und Balkone
- offener Kamin in der Hauptwohnung
- Garten mit Teich & Gartenhaus
- Tageslichtbadezimmer
- drei Garagen und ein Carport sowie vier Außenstellplätze

Zwei der drei Wohnungen sind derzeit vermietet.

Die Übergabe kann nach Absprache zeitnah erfolgen.


Lage:


Energieausweis:

Energiebalken
Energieausweistyp:
Energiebedarfsausweis
Baujahr des Gebäudes:
1977
Wesentlicher Energieträger:
Heizöl
Endenergiebedarf:
137.8 kWh/(m2·a)
Energieeffizienzklasse:
E

Ihre Ansprechpartner

Axel Stegmann
Tel.: 06021 - 45 80 20
Steve Hesse
Tel.: 06021 - 45 80 20

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