Objektdetails:

Ort:
Karlstein
Baujahr:
1957
Grundstück:
ca. 1.023 m2
Wohnfläche:
ca. 117 m2
Zimmer
6
Garagen:
1
Online-Nr.:
8638327
Objekt-Nr.:
O-8638327
Verfügbar ab:
Sept. 2019
Kaufpreis:
525.000,00 €

Kurzbeschreibung:

Erdgeschoss:
Diele, Schlafzimmer, Gästezimmer, Tageslichtbad, Wohnküche und Wohnzimmer

Obergeschoss:
Diele, zwei Kinderzimmer, Tageslichtbad, Wohnküche mit Zugang zum Spitzboden (mit schönem und hellen Wohnbereich), Schlafzimmer

Untergeschoss:
Zwei Kellerräume, Öllagerraum, Heizung, Waschküche mit Ausgang in den Garten.

Der ausgebaute Spitzboden ist in der Wohnflächenberechnung nicht berücksichtigt.

Im Außenbereich gibt es einen schön angelegten und schattigen Freisitz unter einem der Obstbäume. Die Garage bietet im rückwärtigen Bereich einen Gartengeräteraum.

- diverse Bodenbeläge (Fliesen, Teppich, PVC)
- Holzbalkendecke
- zwei Tageslichtbäder mit Badewanne
- Kunststofffenster mit Isolierverglasung u. manuellen Rollläden
- Ölzentralheizung (2001)
- großer Garten
- Freisitz
- Garage & Carport

Das Anwesen wird derzeit noch bewohnt, die Übergabe kann voraussichtlich im September 2019 erfolgen.

Der hintere Gartenbereich kann ggfs. als Bauland genutzt werden! Hierzu ist eine einfache Bauvoranfrage an das zuständige Bauamt zu richten.


Lage:


Energieausweis:

Energiebalken
Energieausweistyp:
Energieverbrauchsausweis
Baujahr des Gebäudes:
2001
Wesentlicher Energieträger:
Heizöl
Energieeffizienzklasse:
G
Energieverbrauch:
224.1 kWh/(m2·a)

Ihre Ansprechpartner

Axel Stegmann
Tel.: 06021 - 45 80 20
Steve Hesse
Tel.: 06021 - 45 80 20

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