Objektdetails:

Ort:
Aschaffenburg
Ortsteil:
Damm
Baujahr:
1971
Grundstück:
ca. 2.163 m2
Wohnfläche:
ca. 245 m2
Nutzfläche:
ca. 523 m2
Online-Nr.:
8587281
Objekt-Nr.:
O-8587281
Verfügbar ab:
nach Absprache
Kaufpreis:
885.000,00 €

Kurzbeschreibung:

Das Wohn- und Gewerbeobjekt verfügt über eine Büroeinheit sowie 3 Wohnungen, Kellerräume und 3 Garagen.
Im Anbau an dieses Gebäude schließt eine offene Halle mit weiteren Abstellmöglichkeiten an.

Die Räumlichkeiten der Lagerhalle erstrecken sich über zwei Etagen. Im Erdgeschoss befinden sich mehrere Räume zum Teil mit Kühlung und im Untergeschoss die Kellerräume.

Energiedaten:
Energieverbrauchsausweis
Endenergieverbrauch: 158,8 kWh/(m²a)
Energieträger: Heizöl
Baujahr: 1976
Energieeffizienzklasse: E

- Angrenzendes Wohnhaus ebenfalls in massiver Bauweise; Satteldach und Unterkellerung
- Ölzentralheizung (2000)
- Massive Bauweise mit Flachdach (Lagergebäude)

Das Objekt ist derzeit eigengenutzt bzw. teilweise vermietet und kann daher nach Absprache übernommen werden.

Maklerprovision: 4,76 % inkl. MwSt. der Kaufsumme für Nachweis und/oder Vermittlung, verdient und fällig mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages.


Lage:


Energieausweis:

Energiebalken
Energieausweistyp:
Energieverbrauchsausweis
Baujahr des Gebäudes:
1976
Energieeffizienzklasse:
E
Energieverbrauch:
158.8 kWh/(m2·a)

Ihre Ansprechpartner

Axel Stegmann
Tel.: 06021 - 45 80 20
Steve Hesse
Tel.: 06021 - 45 80 20

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