Objektdetails:

Ort:
Aschaffenburg
Ortsteil:
Gailbach
Baujahr:
1986
Grundstück:
ca. 575 m2
Wohnfläche:
ca. 108 m2
Zimmer
3
Online-Nr.:
4929255
Objekt-Nr.:
O-12187
Verfügbar ab:
nach Vereinbarung
Kaufpreis:
225.000,00 €
Käuferprovision:
3,570 %

Kurzbeschreibung:

**L A G E**

Der Stadtteil Gailbach grenzt im Norden an Haibach, Dörrmorsbach im Landkreis Aschaffenburg, im Süden an Soden, Sulzbach am Main im Landkreis Miltenberg und im Westen an den Stadtteil Schweinheim. Das Aschaffenburger Zentrum ist etwa 5 km entfernt, mit dem Auto ist es in ca. 8 Minuten erreichbar. Eine Stadtbusverbindung besteht ebenfalls zwischen Aschaffenburg und Gailbach. Im Ort selbst gibt es einen kleinen Verbrauchermarkt, die nächstgrößeren Supermärkte und Discounter liegen am Ortsrand von Aschaffenburg und Haibach.


**A U F T E I L U N G**

Erdgeschoss:
Eingangsbereich (Vorraum), Hauptraum, Büro I, Büro II (Wintergarten), Doppel-WC-Anlage, Flur, Büro III, Küche

Untergeschoss:
großer Kellerraum mit geräumigem Flur, Heizungsraum-/Wasch- und Trockenraum.

Außenbereich:
Stellplätze


**A U S S T A T T U N G**

- Fliesen und Teppichböden
- WC Anlage mit zwei Toiletten und je einem Handwaschbecken
- Doppelverglaste, braune Holzsprossenfenster
- Glastrennwände und helle Innentüren
- Klimageräte und hochwertige Beleuchtung
- Gaszentralheizung (Bj. 2016)
- teilweise abgehängte Decken
- Einbauschränke

Weitere Informationen senden wir Ihnen gerne in unserem Exposé zu.

**S O N S T I G E S**

Die Immobilie kann evtl. auch als Wohnung umgenutzt werden.
Eine Übernahme des Objektes ist nach Absprache möglich.


Lage:


Energieausweis:

Energieausweistyp:
Energieverbrauchsausweis
Ausstelldatum:
06.04.2018
Baujahr des Gebäudes:
1984
Wesentlicher Energieträger:
Erdgas

Ihre Ansprechpartner

Axel Stegmann
Tel.: 06021 - 45 80 20
Steve Hesse
Tel.: 06021 - 45 80 20

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