Objektdetails:

Ort:
Alzenau
Ortsteil:
Hörstein
Baujahr:
1983
Grundstück:
ca. 1.251 m2
Wohneinheiten:
6
Wohnfläche:
ca. 94 m2
Zimmer
3
Garagen:
1
Stellplätze:
1
Online-Nr.:
4925169
Objekt-Nr.:
O-12136
Verfügbar ab:
nach Absprache
Kaufpreis:
195.000,00 €
Käuferprovision:
3,570 %

Kurzbeschreibung:

Schöne 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon, Garage und Stellplatz im beliebten Alzenau-Hörstein!


*L A G E*

Das Objekt befindet sich in Hörstein, einem Ortsteil von Alzenau. Im Ort finden Sie eine Grundschule, einen Kindergarten und ein Kinderhort sowie verschiedene Geschäfte für den täglichen Bedarf. Weiterführende Schulen und Einkaufsmöglichkeiten sind im nahegelegenen Alzenau vorzufinden. Der Autobahnanschluss der A45 ist in Kürze erreichbar, ebenso die Anschlussstellen der A3 in Richtung Frankfurt und Würzburg.


*A U F T E I L U N G*

- Flur
- Gäste-WC
- offener Wohn-/Essbereich mit Zugang zum Balkon
- Küche
- Schlafzimmer
- Abstellkammer
- Tageslichtbad
- Kinderzimmer – ebenfalls mit Zugang zum Balkon

Im Untergeschoss befinden sich der zur Wohnung gehörende Kellerraum sowie der Waschkeller und der Trockenkeller.


*A U S S T A T T U N G*

- Parkettböden
- Tageslichtbad mit Dusche, Badewanne, WC und Handwaschbecken
- doppelverglaste Kunststofffenster
- Kaminofen und EBK
- Ölzentralheizung
- großer Balkon
- TV Empfang via SAT


*S O N S T I G E S*
Derzeit ist die Wohnung vermietet und kann nach Absprache übernommen werden.

Zur Immobilie gehört ein Außenstellplatz und ein Garagenstellplatz, welche mit 10.000,-€ zum Kaufpreis hinzu kommt. Gesamtkaufpreis: 205.000,-€

Ob Kapitalanlage oder Eigennutzung – hier stehen Ihnen sämtliche Möglichkeiten offen!

Lage:


Energieausweis:

Energiebalken
Energieausweistyp:
Energieverbrauchsausweis
Ausstelldatum:
03.09.2008
Baujahr des Gebäudes:
1982
Wesentlicher Energieträger:
Heizöl
Energieverbrauch:
122 kWh/(m2·a)
Energieeffizienzklasse:
D

Ihre Ansprechpartner

Axel Stegmann
Tel.: 06021 - 45 80 20
Steve Hesse
Tel.: 06021 - 45 80 20

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