Objektdetails:

Ort:
Aschaffenburg
Ortsteil:
Strietwald
Baujahr:
1982
Gewerbefläche:
ca. 92 m2
Räume:
3
Online-Nr.:
4886172
Objekt-Nr.:
O-12032
Verfügbar ab:
kurzfristig
Kaufpreis:
175.500,00 €
Käuferprovision:
3,570 %

Kurzbeschreibung:

Wenn Sie auf der Suche nach einer eigenen Gewerbefläche sind, dann sind Sie hier genau richtig - in idealer Stadtteillage mit vielen öffentlichen Parkplätzen direkt vor der Tür!


*A U F T E I L U N G*

- Eingangsbereich welcher sich ideal als Kundenempfang eignet!
- ein „Großraumbüro“
- zwei Einzel-Büros – perfekt um Ihre Kunden diskret zu beraten!
- Mitarbeiterküche
- Abstellmöglichkeit
- WC-Anlage

Ob Praxis-, Büro oder Ladenfläche, durch die flexible Raumaufteilung stehen Ihnen hier viele Möglichkeiten offen!


*A U S S T A T T U N G*
- Bodenbeläge variieren zwischen hellen Bodenfliesen und Teppichböden
- Vliestapeten als Wandbelag in heller und neutraler Farbe
- große Fensterfront – perfekt für Ihre Außenwerbung
- lichtdurchflutete Räumlichkeiten dank der isolierverglasten, großen Fenster
- zwei Klimageräte
- ggf. Tresor (nach Absprache)
- zwei Stellplätze welche direkt zur Immobilie gehören
- viele öffentliche Parkplätze direkt vor der Tür
- Wandheizkörper (Gaszentralheizung)


*L A G E*
Durch die gute Stadtteillage (Strietwald) gibt es eine optimale Verkehrsanbindung in Richtung Stadtzentrum oder über die B8 zu den Autobahnen 3 und 45 sowie der Schnellstraße B469 in Richtung Miltenberg. Öffentliche Haltestellen der Aschaffenburger Verkehrsbetriebe und die Handwerkskammer Aschaffenburg liegen nur wenige Gehminuten von der Immobilie entfernt.


Gerne zeigen wir Ihnen die Räumlichkeiten bei einer ausführlichen Besichtigung!








Lage:


Energieausweis:

Energiebalken
Energieausweistyp:
Energieverbrauchsausweis
Ausstelldatum:
26.08.2008
Baujahr des Gebäudes:
1982
Wesentlicher Energieträger:
Erdgas
Energieverbrauch:
124.5 kWh/(m2·a)
Energieeffizienzklasse:
D

Ihr Ansprechpartner

Axel Stegmann
Tel.: 06021 - 45 80 20

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