Barrierefreie Gewerbefläche in verkehrsg ...
| ImmoNr | 12345 |
| Nutzungsart | Gewerbe |
| Vermarktungsart | Miete |
| Objektart | Büro/Praxen |
| Objekttyp | Bürofläche |
| PLZ | 63768 |
| Ort | Hösbach |
| Land | Deutschland |
| Regionaler Zusatz | Hösbach |
| Gesamtfläche | 107 m² |
| Zimmer | 3 |
| Befeuerung | Erdgas |
| Boden | Fliesen |
| Fahrstuhl | Kein Fahrstuhl |
| Stellplätze | 1 Freiplatz à 30 € (Miete) |
| Bauweise | Massiv |
Objektbeschreibung
Eingang mit Doppelflügeltüre und großem Büroraum, WC-Anlage, Teeküche, zwei weitere Büroräume.Energiedaten:
Energievertrauchsausweis Gewerbe
Endenergieverbrauch Wärme: 113,5 kWh/(m²a)
Endenergieverbrauch Strom: 32,6 kWh/(m²a)
wesentl. Energieträger: Erdgas LL
Baujahr: 1991
Energieeffizienzklasse: keine Angabe
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis Gewerbe
Gültig bis: 29.05.2024
Baujahr lt. Energieausweis: 1991
Wesentlicher Energieträger: Erdgas LL
Endenergieverbrauch (Wärme): 113.50 kWh/(m²*a)
Endenergieverbrauch (Strom): 32.60 kWh/(m²*a)
Zustand
| Baujahr | 1991 |
| Zustand | Gepflegt |
| Energieausweis (EA) | Verbrauchsausweis Gewerbe |
| EA gültig bis | 29.05.2024 |
| Baujahr lt. EA | 1991 |
| wes. Energieträger | Erdgas LL |
| Endenergieverbrauch (Wärme) | 113,5 kWh/(m²a) |
| Endenergieverbrauch (Strom) | 32,6 kWh/(m²a) |
Energieausweis
Ausstattung
Massive Bauweise mit gefliesten Böden in Schieferoptik und Aluminiumfensterelementen mit Doppelverglasung.Weitere Ausstattungsmerkmale sind weiße Wandheizkörper, Kabelkanäle für die EDV-Verkabelung, Einbauwandelemente, zum Teil abgehängte Decken sowie eine Mini-Teeküche.
Lage
Gute Lage im Gewerbegebiet an der BAB 3. In direktem Umfeld gibt es ein Autohaus, ein Einkaufscenter mit Fitnessstudio, ein E-Center, einen Baumarkt und weitere Betriebe.Sonstiges
Die Büroflächen wurden vor der letzten Vermietung neu gestrichen und können nach Absprache ab 01.09.2021 übernommen werden.Courtage: 3,57 Monatsmieten (Kaltmiete) inkl. MwSt.
Ihr/e Ansprechpartner/in
Herr Axel Stegmann
Tel.: 06021 - 458020
Tel.: 06021 - 458020