Die eigenen 4 Wände! 4-Zi-ETW im belie ...

ImmoNr13046
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung
PLZ63814
OrtMainaschaff
LandDeutschland
Etage2
Wohnungsnr.6023
Regionaler ZusatzMainaschaff (Gemeinde)
Wohnfläche118 m²
Zimmer4
Schlafzimmer3
Badezimmer1
sep. WC1
Anzahl Balkone1
Wohneinheiten96
BefeuerungElektro
HeizungsartFußbodenheizung, Nachtspeicherheizung
FahrstuhlPersonenaufzug
Kabel Sat TVJa
BalkonJa
DachformFlachdach
BauweiseMassiv

Objektbeschreibung

Gepflegte Eigentumswohnung im 2. Obergeschoss - mit Aufzug und Loggia!

Die Aufteilung ist wie folgt:
- Diele
- Abstellkammer
- Küche
- WC
- Wohnzimmer mit Zugang zur Loggia
- Badezimmer
- 2 Kinderzimmer
- Schlafzimmer - ebenfalls mit Zugang zur Loggia


Im Untergeschoss des Hauses befindet sich das zugehörige Kellerabteil.

Energiedaten:
Energieausweisart: Verbrauchsausweis
Endenergiewert: 38,2 kWh/m²a
Energieträger: Strom
Energieeffizienzklasse: A
Baujahr: 1964

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 11.03.2029
Endenergieverbrauch: 38.20 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1964
Wesentlicher Energieträger: Strom
Klasse: A

Zustand

Baujahr1965
Energieausweis (EA)Verbrauchsausweis
Endenergieverbr.38,2 kWh/(m²a)
EA gültig bis11.03.2029
EnergieeffizienzklasseA
Baujahr lt. EA1964
wes. EnergieträgerStrom

Energieausweis

Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger

Ausstattung

Ausstattung:

- Aufzug
- Bodenbelag aus Laminat und PVC
- Bad mit Badewanne, WC und Handwaschbecken
- doppelverglasten Fenster (Bj. 2009/2010)
- teilweise elektrische Fußbodenheizung
- Nachtspeicherheizung (teilerneuert)
- Infrarotheizung
- SAT-Anschluss

Lage

Die Gemeinde Mainaschaff liegt verkehrsgünstig direkt an der BAB 3 und ist mit dem ca. 5 Minuten entfernten Aschaffenburg unter Anderem durch die Schnellstraße B26 verbunden.
Mainaschaff bietet viele Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, eine gute medizinische Versorgung sowie den Mainparksee, der in dem Sommer als Badesee durchaus beliebt ist.

Sonstiges

Die Immobilie ist derzeit vermietet und kann nach Absprache übernommen werden.

Gerne Zeigen wir Ihnen diese besondere Immobilie bei einer ausführlichen Besichtigung vor Ort.

Ihr/e Ansprechpartner/in

Teammitglied
Axel Stegmann
E-Mail: stegmann@goedert-immobilien.de
Tel.: 06021 - 458020
Teammitglied
Jeremy Glas
E-Mail: glas@goedert-immobilien.de
Tel.: 06021 - 458020

Teammitglied
Jeremy Glas
E-Mail: glas@goedert-immobilien.de
Tel.: 06021 - 458020

Herr Axel Stegmann

Tel.: 06021 - 458020

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