Dieses Architektenhaus ist ein absolutes ...
ImmoNr | 12783 |
Nutzungsart | Wohnen |
Vermarktungsart | Kauf |
Objektart | Haus |
Objekttyp | Einfamilienhaus |
PLZ | 63741 |
Ort | Aschaffenburg |
Land | Deutschland |
Wohnfläche | 165 m² |
Nutzfläche | 43 m² |
Grundstücksgröße | 607 m² |
Zimmer | 4 |
Schlafzimmer | 2 |
Badezimmer | 1 |
sep. WC | 1 |
Befeuerung | Gas |
Heizungsart | Zentralheizung |
Etagenzahl | 2 |
Dachform | Pultdach |
Bauweise | Holz |
Küche | Einbauküche |
Objektbeschreibung
Dieses besondere Architektenhaus sucht Seinesgleichen und bietet auf Zwei Etagen folgende Räumlichkeiten:Erdgeschoss:
Eingangsportal, Homeoffice bzw. Gästezimmer, Garderobe, Gäste-WC, Küche, Hauswirtschaftsraum, Wohnbereich, Zugang zum Garten
Obergeschoss:
Schlafzimmer, Tageslichtbad, Büro/Kinderzimmer, Wohnbereich, Heizungsraum
Energiedaten:
Energieausweisart: Verbrauchsausweis
Endendergiewert: 82,0 kWh/m²a
Energieträger: Erdgas E
Energieeffizienzklasse: C
Baujahr: 2005
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 23.03.2025
Endenergieverbrauch: 82.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2005
Wesentlicher Energieträger: Erdgas E
Klasse: C
Zustand
Baujahr | 2005 |
Energieausweis (EA) | Verbrauchsausweis |
Endenergieverbr. | 82 kWh/(m²a) |
EA gültig bis | 23.03.2025 |
Energieeffizienzklasse | C |
Baujahr lt. EA | 2005 |
wes. Energieträger | Erdgas E |
Energieausweis
Ausstattung
Ausstattung:- Bodenfliesen in Schieferoptik
- innenliegende Jalousien
- Einbauküche
- Bad mit Fenster
- Gäste-WC
- Gaszentralheizung mit Warmwasserversorgung
- Fußbodenheizung mit Einzelraumthermostatsteuerung
- Innenkamin
- Halogen-Strahler
- HWR-Raum
- begehbarer Kleiderschrank
- Galerie
- Gegensprechanlage
- Naturgarten mit Innenhofbereich und Pagode
uvm.
Lage
Der Stadtteil liegt im nordöstlichen Stadtgebiet, nördlich der Bahnlinie Würzburg - Aschaffenburg - Frankfurt am Main und weitgehend südlich der Autobahn A 3. Nordwestlich grenzt er an den Stadtteil Strietwald. Das Aschaffenburger Zentrum liegt ca. 8 Autominuten entfernt. Damm bietet sämtliche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf (Supermarkt, Metzger, Bäcker) sowie soziale Einrichtungen wie Kindergärten, Grundschulen sowie zwei Hauptschulen. Sport- und Freizeitangebote sind durch den Vereinsring Damm in nächster Nähe vorhanden.Sonstiges
Das Haus wird derzeit nicht mehr bewohnt und könnte daher auch zeitnah nach Absprache übernommen werden.Besichtigungen sind ausschließlich mit unserem Büro zu vereinbaren.
Ihr/e Ansprechpartner/in
Herr Axel Stegmann
Tel.: 06021 - 458020
Tel.: 06021 - 458020