Vermietet: 4-ZI.Wohnung

ImmoNr	12629
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Miete
Objektart	Wohnung
Objekttyp	Dachgeschoss
PLZ	63814
Ort	Mainaschaff
Land	Deutschland
Etage	3
Regionaler Zusatz	Mainaschaff (Gemeinde)
Wohnfläche	92 m²
Zimmer	4
Schlafzimmer	2
Badezimmer	1
Befeuerung	Strom (Sondertarif), Strom - Mix
Heizungsart	Elektrospeicherheizung (CH)
Etagenzahl	3
Fahrstuhl	Kein Fahrstuhl
Kabel Sat TV	Ja

Objektbeschreibung

- Eingangsbereich mit Flur
- Arbeitszimmer
- Kinderzimmer
- Wohnzimmer
- Schlafzimmer
- Küche
- Tageslichtbad

Im Untergeschoss des Hauses befindet sich der zur Wohnung gehörende Kellerraum und die Waschküche.

Energiedaten:
Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf 93,9 kWh/(m²a),
wesentl. Energieträger: Strom (Sondertarif), Strom-Mix
Baujahr: 1971
Energieeffizienzklasse: C

Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 01.08.2030
Endenergiebedarf: 93.90 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1971
Wesentlicher Energieträger: Strom (Sondertarif), Strom-Mix
Klasse: C

Zustand

Baujahr	1971
Zustand	Gepflegt
Energieausweis (EA)	Bedarfsausweis
EA gültig bis	01.08.2030
Energieeffizienzklasse	C
Endenergiebedarf	93,9 kWh/(m²a)
Baujahr lt. EA	1971
wes. Energieträger	Strom (Sondertarif), Strom-Mix

Energieausweis

Ausstattung

- lichtdurchflutet
- Laminatboden und Fliesen im Badezimmer und Küche
- Tageslichtbad mit Handwaschbecken, Badewanne und WC
- Rolladen bzw. Abdunklungsrollladen
- Kellerraum
- Gegensprechanlage
- uvm...

Lage

Die Gemeinde Mainaschaff liegt verkehrsgünstig direkt an der BAB 3 und ist mit dem ca. 5 Minuten entfernten Aschaffenburg unter Anderem durch die Schnellstraße B26 verbunden.
Mainaschaff bietet viele Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, eine gute medizinische Versorgung sowie den Mainparksee, der in dem Sommer als Badesee durchaus beliebt ist.