Entdecken Sie das Potenzial - EFH mit Ne ...

PropNo13191
Type of useHousing
Type of commercializationPurchase
Type of propertyHouse
Kind of propertyDetached house
Postcode63801
CityKleinostheim
CountryGermany
Living areaapprox. 150,00 sqm
Plot sizeapprox. 693,00 sqm
Room7
Bedroom5
Bathroom1
Number of terraces1
Wohneinheiten1
CombustionCoal, Wood
Heating typeEinzelöfen
Number of floors2
TerraceYes
Roof shapeSaddle roof
Construction styleMassive
Purchase price425.000,00 €
Aussen-ProvisionDie Maklerprovision trägt der Verkäufer
Currency
Commission-freeYes

Property description

Das Einfamilienhaus in gefragter Lage teilt sich wie folgt auf:

Erdgeschoss:
Wohnküche, Tageslichtbad, Bibliothek, zwei weitere Zimmer, ein Zimmer mit Küchenzeile

Obergeschoss:
3 Zimmer, Atelierraum

Spitzboden:
Stauraum

Das Haus ist mit Ausnahme des Anbaues unterkellert. Des Weiteren befindet sich ein Carport, weitere Hofüberdachungen und ein Nebengebäude mit einer Halle sowie Werkstatt auf dem Grundstück.

Leider ist es portalseitig teilweise nicht möglich alle möglichen wesentlichen Energieträger des Energieausweises darzustellen. Bitte beachten Sie hierzu zusätzlich unsere folgenden Angaben zum Energieausweis:

Energiedaten:
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 372,7 kWh/(m²a)
wesentl. Energieträger: Holz/Kohle/Strom-Mix
Baujahr: 1953
Energieeffizienzklasse: H

 
Energy certificate
Type: Requirement-oriented certificate
Valid until: 20.10.2033
Final energy demand: 372.70 kWh/(m²*a)
Year of construction according to energy certificate: 1953
Main fuel type: Holz / Kohle / Strom-Mix
Class: H

Condition

Year of construction1953
Energieausweis (EA)Requirement-oriented certificate
EA gültig bis20.10.2033
Energy efficiency classH
Final energy demand372,7 kWh/(m²a)
Baujahr lt. EA1953
wes. EnergieträgerHolz / Kohle / Strom-Mix

Energy certificate

Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger

Equipment/Features

-Massive Bauweise "Stein auf Stein"
-teilweise Fachwerk im Altbau vorhanden
-Holz- u. Aluminiumfenster mit
Doppelverglasung
-Einzelöfen
-Elektroheizung
-Elektroboiler zur Warmwasserbereitung
-Dacheindeckung aus Betonpfannen
-Dachdämmung im älteren Haus vorhanden
-Nebengebäude

Location

Das Haus befindet sich in Kleinostheim auf einer Anhöhe in ruhiger und bevorzugter Wohnlage.

Kleinostheim gehört zum Landkreis Aschaffenburg und ist seit je her als attraktives Wohngebiet mit ca. 9.000 Einwohnern sehr beliebt. Dies nicht zuletzt aufgrund der verkehrsgünstigen Lage zwischen A3, der A45, der B8 sowie mit dem vorhandenen Bahnhof der Bahnlinie Frankfurt-Aschaffenburg-Würzburg.
Geschäfte für den täglichen Bedarf finden sich hier ebenso wie Ärzte, Apotheken und Tankstellen. Sportstätten sowie ein Freizeitbad bieten die Möglichkeit für regelmäßige sportliche Aktivitäten, der nahegelegene Kleinostheimer Wald lädt zu Spaziergängen ein.

Miscellaneous

Eine kurzfristige Übernahme sollte möglich sein.

Gerne können nach Absprache Besichtigungen durchgeführt werden.

Your contact person

Teammitglied
Axel Stegmann
E-Mail: stegmann@goedert-immobilien.de
Tel.: 06021 - 458020
Teammitglied
Jeremy Glas
E-Mail: glas@goedert-immobilien.de
Tel.: 06021 - 458020

Teammitglied
Jeremy Glas
E-Mail: glas@goedert-immobilien.de
Tel.: 06021 - 458020

Mr. Axel Stegmann

Tel.: 06021 - 458020

Contact inquiry

I agree with the Privacy Statement . *

Fields marked with * are mandatory fields and have to be filled in. Persönliche Daten werden absolut vertraulich behandelt und nicht unbefugt an Dritte weitergegeben.

Similar Properties

approx. 124,00 sqm 1 4
approx. 271,00 sqm
Ein Haus für Familien mit Ga ... 395.000,00 €
in 63801 Kleinostheim
Subscribe to our newsletter

Register for free and be informed about new updates.

Ich stimme der Datenspeicherung im Rahmen der Datenschutzbestimmungen zu. *
Thank you very much!

Ihre Anmeldung für unseren Newsletter war erfolgreich.