Herrlicher Blick in den Spessart in Haib ...

ImmoNr	13095
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Grundstück
Objekttyp	Wohnen
PLZ	63808
Ort	Haibach
Land	Deutschland
Gemarkung	Grünmorsbach
Grundstücksgröße	464 m²
Wohneinheiten	2
Kaufpreis	289.000 €
Aussen-Provision	Die Maklerprovision trägt der Verkäufer
Währung	€

Objektbeschreibung

Schönes Baugrundstück direkt in Haibach mit einer Größe von ca. 464 qm.
Der Grundstückszuschnitt nahezu rechteckig mit einer vorderen Front von ca. 23 mtr. an der Straßenseite.
Die mittlere Tiefe beträgt ca. 18 mtr.

Energiedaten:
Es besteht keine Pflicht!

Zustand

Bebaubar nach	Nachbarbebauung (§34BauGB)
Erschliessung	Erschlossen
Bebaubar mit	Doppelhaus, Einfamilienhaus
Energieausweis	es besteht keine Pflicht!

Energieausweis

Ausstattung

Das Grundstück ist laut Angabe des Verkäufers nach § 34 Baugesetzbuch bebaubar. Einen Bebauungsplan gibt es nicht.

Lage

Die Gemeinde Haibach schließt sich östlich an Aschaffenburg an und liegt etwa 10 Minuten vom Aschaffenburger Zentrum entfernt.
Zahlreiche Freizeit- und Vereinsangebote, Sportstätten ein Hallenbad bieten Abwechslungsreichtum direkt vor Ort.
Medizinische Versorgung in Form von Ärzten und Apotheke, gute Infrastruktur durch eine gut frequentierte Stadtbusverbindung sowie zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf zeichnen Haibach weiterhin als eigenständige Gemeinde aus.
Verkehrsgünstige Lage des Grundstückes mit kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, medizinischer Versorgung, Autobahnanschluss, etc.

Sonstiges

Das Grundstück ist verfügbar und kann daher kurzfristig übernommen werden.

Ein Kanal- u. Wasseranschluss sind am Grundstück vorhanden. Gas- u. Strom sind noch auf das Grundstück zu legen.
Es liegen bereits Projektzeichnungen zur Planung vor aber es wurde kein Bauantrag gestellt.

Näheres gerne bei einer Besichtigung des Grundstückes vor Ort oder bei einem Gespräch in unseren Büroräumen.