Die ganze Familie unter einem Dach!
| ImmoNr | 13044 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Miete |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Maisonette |
| PLZ | 63743 |
| Ort | Aschaffenburg / Gailbach |
| Land | Deutschland |
| Etage | 1. OG + DG |
| Regionaler Zusatz | Gailbach |
| Wohnfläche | 120 m² |
| Zimmer | 6 |
| Schlafzimmer | 4 |
| Badezimmer | 2 |
| sep. WC | 1 |
| Anzahl Balkone | 2 |
| Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Etagenzahl | 3 |
| Fahrstuhl | Kein Fahrstuhl |
| Kabel Sat TV | Ja |
| Balkon | Ja |
| Küche | Einbauküche |
| Kaltmiete | 1.250 € |
| Nebenkosten | 300 € |
| Warmmiete | 1.550 € |
| Aussen-Provision | Die Maklerprovision trägt der Vermieter |
| Währung | € |
| Kaution | 3.750 € |
| Anzahl Garage/TG | 1 |
| Anzahl Stellplatz | 1 |
Objektbeschreibung
Aufteilung:1. OG :
Flur, Wohnzimmer mit offener Küche und Speisekammer, 2 Schlafzimmer, 1 Kinderzimmer, Tageslichtbad, Gäste WC
DG:
Flur, Kinderzimmer, Büro, Tageslichtbad
Die beiden Balkone sind durch das Wohnzimmer erreichbar.
Im Untergeschoss des Hauses befindet sich der zur Wohnung gehörende Kellerraum sowie der Wasch- und Trockenraum.
Energiedaten:
Energieverbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 166,1 kWh/(m²a)
wesentl. Energieträger: Erdgas H
Baujahr: 1998
Energieeffizienzklasse: F
Zustand
| Baujahr | 1998 |
| Zustand | Gepflegt |
| Energieausweis | Verbrauchsausweis |
| Endenergieverbrauch | 166,1 kWh/(m²*a) |
| Energieausweis gültig bis | 18.11.2021 |
| Energieeffizienzklasse | F |
| Baujahr lt. Energieausweis | 1998 |
| wesentl. Energieträger | Erdgas H |
Energieausweis
Ausstattung
Ausstattung:- Fliesen
- Laminat
- Einbauküche
- Fußbodenheizung in Küche und Tageslichtbad
- dreifachverglaste Kunststoff-/Holzfenster
- weiße und braune Holztüren
- elektr. Rollläden
- LED-Leisten im Wohnzimmer
- SAT-Anschluss
- Gegensprechanlage
- elektr. Garagentor
Lage
Der Stadtteil Gailbach grenzt im Norden an Haibach, Dörrmorsbach im Landkreis Aschaffenburg, im Süden an Soden, Sulzbach am Main im Landkreis Miltenberg und im Westen an den Stadtteil Schweinheim.Das Aschaffenburger Zentrum ist etwa 5 km entfernt, mit dem Auto ist es in ca. 8 Minuten erreichbar. Eine Stadtbusverbindung verkehrt ebenfalls zwischen Aschaffenburg und Gailbach.
Gailbach bietet überdies durch seine Vereine einiges an Freizeit- und Sportangeboten.
Sonstiges
Haustierhaltung ist nicht erlaubt!Der Garagenstellplatz ist bereits in der Kaltmiete enthalten.
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